ニューウェル
神奈川県川崎市多摩区長尾7丁目16-5 | 築34年 | 17戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2013201720222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.8万/㎡から2025年は23.2万/㎡へ、12年間で57.6%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では21.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
2DK
800万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 6件 | 800万 | 606万 | 980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区長尾7丁目16-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年10月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 32.80m² ～ 37.53m² |
| 分譲会社 | 東樹総合建設 |
| 施工会社 | 東樹総合建設 |
| 管理会社 | アンラク |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩15分
久地駅
JR南武線
学区情報
小学校
長尾小学校
中学校
稲田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ニューウェル | 1992 | 17戸 | 17.4万 | 650万 |
| ライフレビュー川崎久地グランヒル | 2021 | 109戸 | 71.6万 | 5,200万 |
| 向ヶ丘遊園ダイカンプラザ | 1995 | 56戸 | 54.5万 | 3,490万 |
| フェアリスパーク宿河原 | 1998 | 30戸 | 54.0万 | 3,350万 |
| コスモ久地 | 1996 | 47戸 | 65.2万 | 4,499万 |
| コトー溝の口 | 1986 | 66戸 | 30.0万 | 2,599万 |
| ジェノヴィア久地 | 2025 | 30戸 | - | - |
| ベルヴィル向ヶ丘遊園 | 1987 | 43戸 | 41.8万 | 4,380万 |
| メゾンドール新多摩川Ｂ棟 | 1976 | 123戸 | 27.0万 | 1,780万 |
| メゾンドール新多摩川A棟 | 1976 | 123戸 | 40.9万 | 2,699万 |
| メゾンドール新多摩川C棟 | 1976 | 122戸 | 42.3万 | 2,790万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2019 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | 14.8万 | 17.7万 | 20.8万 | - | - | 25.6万 | 23.2万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 650万 | 17.35万/㎡ |
| 2025年2月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 980万 | 29.14万/㎡ |
| 2024年12月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 850万 | 25.6万/㎡ |
| 2022年8月 | - | 2K | 30㎡〜 | 999万 | 29.76万/㎡ |
| 2019年12月 | - | 1LDK | 30㎡〜 | 770万 | 23.48万/㎡ |
| 2017年11月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 780万 | 20.79万/㎡ |
| 2016年5月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 598万 | 17.67万/㎡ |
| 2013年11月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 490万 | 14.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額61,167円。
2DK
58,000〜65,000円
61,167円
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 65,000円 | 1,732円/㎡ |
| 2017年5月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 62,000円 | 1,652円/㎡ |
| 2017年4月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 62,000円 | 1,839円/㎡ |
| 2017年3月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 60,000円 | 1,599円/㎡ |
| 2017年10月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 58,000円 | 1,545円/㎡ |
| 2017年10月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 60,000円 | 1,599円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。