総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
TOP›神奈川県›川崎市多摩区›南生田›コスモ百合ヶ丘ヒルズ

コスモ百合ヶ丘ヒルズ

神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目24-1 | 築38年 | 68戸

推定相場
コスモ百合ヶ丘ヒルズ
最新データ
2024年9月
売買73件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は22.7万円。周辺エリア平均（37.2万円）より38.9%低く、川崎市多摩区全体の平均（45.2万円）より49.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201320152017201920232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の22.6万/㎡から2024年は20.9万/㎡へ、11年間で7.5%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年では7.7%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の47%・34件）で、平均2,535万円です。2SLDKが最も高く平均2,665万円、3LDKは平均2,263万円です。
2LDK
6件
2,370万
2SLDK
3件
2,665万
3LDK
30件
2,263万
4LDK
34件
2,535万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 6件 2,370万 2,080万 2,631万
2SLDK 3件 2,665万 2,515万 2,850万
3LDK 30件 2,263万 1,480万 2,781万
4LDK 34件 2,535万 1,988万 3,100万

階数別の㎡単価

1-3階
23.7万/㎡
28件
4-7階
23.1万/㎡
30件
8階以上
21.1万/㎡
15件

物件概要

所在地神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目24-1
築年月1988年3月（築38年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数68戸
専有面積73.67m² ～ 95.98m²
分譲会社リクルートコスモス
施工会社駿河建設
管理会社大和ライフネクスト
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
西長沢バス停駅
奥の細道湯けむりライン
徒歩1分

学区情報

小学校
長沢小学校
中学校
長沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
コスモ百合ヶ丘ヒルズ 1988 68戸 22.7万 2,180万
百合ヶ丘ガーデンハウス１０街区 1988 68戸 40.6万 2,950万
朝日生田マンション 1980 26戸 18.5万 1,000万
クリオ南生田弐番館 1991 63戸 25.7万 1,980万
エスポワール東百合ヶ丘 1990 12戸 22.4万 980万
センチュリー百合ヶ丘 1984 14戸 24.9万 2,580万
藤和ライブタウン百合ヶ丘２　２号棟 1990 119戸 30.4万 2,280万
藤和ライブタウン百合ヶ丘２　１号棟 1990 42戸 26.3万 2,099万
リマスポット百合ヶ丘 1985 19戸 15.7万 1,080万
リエス東百合丘 1992 81戸 29.2万 2,280万
ライオンズマンション百合ヶ丘第２ 1990 35戸 24.4万 530万

売買データ分析（73件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで2,000〜3,000万が31件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
42件
2,000〜3,000万
31件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201720182019202020232024
4LDK 22.4万 21.1万 22.7万 24.2万 23.1万 22.2万 23.5万 22.7万
3LDK 23.5万 25.4万 24.8万 23.9万 22.8万 22.6万 19.0万 19.0万
2LDK - 23.8万 - - 20.6万 24.1万 22.9万 -
2SLDK - - 23.8万 23.3万 - - - -
全 73 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年9月 中層 4LDK 95㎡〜 2,180万 22.74万/㎡
2024年2月 高層 3LDK 75㎡〜 1,480万 18.98万/㎡
2023年5月 低層 2LDK 90㎡〜 2,080万 22.93万/㎡
2023年2月 低層 4LDK 95㎡〜 2,100万 21.88万/㎡
2023年12月 中層 4LDK 90㎡〜 2,280万 25.17万/㎡
2023年10月 高層 3LDK 75㎡〜 1,480万 18.98万/㎡
2020年9月 低層 4LDK 95㎡〜 2,080万 21.69万/㎡
2020年9月 中層 4LDK 95㎡〜 2,080万 21.69万/㎡
2020年5月 中層 4LDK 95㎡〜 2,100万 21.9万/㎡
2020年5月 低層 4LDK 95㎡〜 2,180万 22.74万/㎡
2020年5月 中層 4LDK 95㎡〜 2,180万 22.74万/㎡
2020年4月 中層 4LDK 95㎡〜 2,280万 23.78万/㎡
2020年1月 低層 3LDK 75㎡〜 1,699万 21.79万/㎡
2020年1月 低層 3LDK 75㎡〜 1,799万 23.07万/㎡
2020年1月 低層 3LDK 75㎡〜 1,799万 23.07万/㎡
2020年12月 中層 2LDK 75㎡〜 1,780万 22.83万/㎡
2020年10月 中層 2LDK 75㎡〜 1,980万 25.39万/㎡
2020年10月 高層 4LDK 95㎡〜 1,980万 20.65万/㎡
2019年9月 低層 3LDK 75㎡〜 1,799万 23.07万/㎡
2019年9月 低層 3LDK 75㎡〜 1,880万 24.11万/㎡
2019年8月 高層 2LDK 95㎡〜 1,980万 20.65万/㎡
2019年8月 低層 3LDK 75㎡〜 1,580万 20.26万/㎡
2019年6月 低層 3LDK 75㎡〜 1,680万 21.54万/㎡
2019年6月 中層 4LDK 95㎡〜 2,380万 24.82万/㎡
2019年3月 高層 2LDK 95㎡〜 1,980万 20.65万/㎡
2019年2月 中層 4LDK 95㎡〜 2,480万 25.87万/㎡
2019年11月 中層 4LDK 95㎡〜 1,780万 18.57万/㎡
2019年11月 低層 3LDK 75㎡〜 2,290万 29.36万/㎡
2019年10月 低層 3LDK 75㎡〜 1,450万 18.59万/㎡
2018年9月 中層 4LDK 95㎡〜 2,680万 27.95万/㎡
2018年9月 高層 3LDK 95㎡〜 2,180万 22.74万/㎡
2018年6月 低層 3LDK 85㎡〜 2,350万 26.51万/㎡
2018年4月 高層 2SLDK 95㎡〜 2,280万 23.78万/㎡
2018年4月 高層 4LDK 95㎡〜 2,050万 21.38万/㎡
2018年4月 低層 3LDK 85㎡〜 2,380万 26.85万/㎡
2018年2月 高層 4LDK 95㎡〜 2,180万 22.74万/㎡
2018年2月 中層 3LDK 75㎡〜 1,780万 22.83万/㎡
2018年1月 高層 3LDK 75㎡〜 1,780万 22.83万/㎡
2018年12月 低層 3LDK 75㎡〜 1,680万 21.54万/㎡
2018年12月 中層 4LDK 95㎡〜 2,380万 24.82万/㎡
2018年10月 高層 2SLDK 95㎡〜 2,180万 22.74万/㎡
2017年8月 低層 4LDK 85㎡〜 1,980万 22.34万/㎡
2017年7月 高層 4LDK 95㎡〜 1,590万 16.59万/㎡
2017年4月 中層 3LDK 75㎡〜 1,980万 25.39万/㎡
2017年12月 高層 3LDK 75㎡〜 1,780万 22.83万/㎡
2017年12月 中層 3LDK 75㎡〜 1,980万 25.39万/㎡
2017年10月 高層 2SLDK 95㎡〜 2,280万 23.78万/㎡
2017年10月 低層 4LDK 85㎡〜 2,480万 27.98万/㎡
2017年10月 高層 4LDK 95㎡〜 2,280万 23.78万/㎡
2017年10月 中層 3LDK 75㎡〜 1,980万 25.39万/㎡

他 23 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。