スターロワイヤル生田
神奈川県川崎市多摩区三田4丁目10-15 | 築29年 | 18戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201120132015201820212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の30.3万/㎡から2022年は30.3万/㎡へ、11年間で0.1%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年では27.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・16件）で、平均3,319万円です。4LDKが最も高く平均4,403万円、2LDKは平均2,374万円です。
2LDK
2,374万
2件
3LDK
3,319万
16件
4LDK
4,403万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 2,374万 | 2,337万 | 2,411万 |
| 3LDK | 16件 | 3,319万 | 2,842万 | 4,362万 |
| 4LDK | 4件 | 4,403万 | 3,813万 | 5,205万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区三田4丁目10-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年7月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 54.09m² ～ 103.58m² |
| 分譲会社 | ヤオキ商事 |
| 施工会社 | 佐藤秀 |
| 管理会社 | エヌ・シー・エス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
三田小学校
中学校
生田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スターロワイヤル生田 | 1997 | 18戸 | 25.9万 | 2,680万 |
| ドメス生田 | 2000 | 33戸 | 47.8万 | 2,980万 |
| コートハウス生田 | 1996 | 26戸 | 34.6万 | 2,600万 |
| メゾン三田 | 1975 | 7戸 | - | - |
| 西三田団地５街区１号棟 | 1968 | 10戸 | 25.5万 | 1,799万 |
| 生田ガーデニア | 1996 | 50戸 | 45.0万 | 2,880万 |
| 西三田団地7街区 | 1969 | - | 34.5万 | 1,999万 |
| 西三田団地７街区２号棟 | 1969 | 20戸 | 39.5万 | 1,799万 |
| 西三田団地７街区４号棟 | 1969 | 20戸 | 15.2万 | 1,150万 |
| 西三田団地７街区７号棟 | 1969 | 30戸 | - | - |
| 西三田団地７街区１号棟 | 1969 | 20戸 | 20.9万 | 1,580万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
14件
3,000〜4,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 39.4万 | 47.3万 | 42.5万 | 48.2万 | 41.8万 | - | 30.3万 |
| 4LDK | - | - | 39.6万 | 39.6万 | - | - | - | - |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 3,450万 | 33.31万/㎡ |
| 2022年7月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 3,450万 | 33.31万/㎡ |
| 2022年11月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 2,680万 | 25.88万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 2,680万 | 25.88万/㎡ |
| 2022年10月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 3,450万 | 33.31万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 2,180万 | 39.73万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 39.37万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 43万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 43.06万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,880万 | 49.94万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,680万 | 46.47万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 3,780万 | 37.58万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,980万 | 39.56万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 44.13万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,880万 | 45.72万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 47.31万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,980万 | 39.56万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 39.37万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 39.37万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,890万 | 34.95万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,950万 | 36.06万/㎡ |
| 2012年2月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,850万 | 28.33万/㎡ |
| 2011年10月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,050万 | 30.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。