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平間ロイヤルマンション

神奈川県川崎市中原区田尻町39-1 | 築36年 | 21戸

推定相場
平間ロイヤルマンション
最新データ
2025年9月
売買25件 / 賃貸37件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は70.6万円。周辺エリア平均（63.4万円）を11.3%上回って、川崎市中原区全体の平均（82.7万円）より14.6%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万
201520172018202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の36.6万/㎡から2025年は58.5万/㎡へ、10年間で59.9%上昇しました（年平均+6.0%）。直近3年では35.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

10万8万6万
201420162018202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は78,400〜80,600円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK（全体の71%・17件）で、平均1,749万円です。3LDKが最も高く平均5,814万円、1DKは平均1,749万円です。
1R
2件
3,456万
1DK
17件
1,749万
2DK
2件
2,224万
3LDK
3件
5,814万
間取り件数平均価格最低最高
1R 2件 3,456万 3,311万 3,601万
1DK 17件 1,749万 1,380万 2,299万
2DK 2件 2,224万 2,153万 2,294万
3LDK 3件 5,814万 5,626万 6,191万

階数別の㎡単価

1-3階
44.6万/㎡
9件
4-7階
47.5万/㎡
12件
8階以上
39万/㎡
4件

物件概要

所在地神奈川県川崎市中原区田尻町39-1
築年月1990年8月（築36年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数21戸
専有面積31.00m² ～ 107.13m²
分譲会社相互施設 川鉄物産
施工会社冨士工
管理会社自主管理
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
平間駅
JR南武線
徒歩3分

学区情報

小学校
川崎市立平間小学校
中学校
川崎市立平間中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
平間ロイヤルマンション 1990 21戸 70.6万 2,299万
ビオス平間 2000 31戸 74.2万 4,780万
スタジオデン平間 2007 17戸 79.1万 3,480万
イクシア多摩川リバージュ 2006 53戸 76.8万 5,380万
ガーラステーション川崎平間 2026 139戸 - -
ルーブル川崎上平間 2016 40戸 - -
ライオンズマンション平間第２ 1996 38戸 79.4万 4,880万
ライオンズマンション平間駅前第２ 1991 44戸 44.5万 750万
エグゼプリュート平間 2005 25戸 90.8万 4,180万
シティハウス平間ステーションコート 2014 32戸 93.3万 6,280万
プラハ平間 1994 19戸 50.5万 2,800万

売買データ分析（25件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
16件
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201520172018202320242025
1DK 36.6万 - - 44.6万 44.2万 58.5万
2DK - 32.3万 - 38.4万 - -
全 25 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 中層 1DK 30㎡〜 2,199万 67.54万/㎡
2025年8月 中層 1DK 30㎡〜 2,299万 73.93万/㎡
2025年4月 中層 1DK 30㎡〜 1,380万 44.52万/㎡
2025年3月 中層 1DK 30㎡〜 1,400万 45.02万/㎡
2025年3月 中層 1DK 30㎡〜 1,600万 49.15万/㎡
2025年12月 中層 1DK 30㎡〜 2,299万 70.61万/㎡
2024年6月 低層 1DK 30㎡〜 1,390万 42.7万/㎡
2024年5月 低層 1DK 30㎡〜 1,490万 45.77万/㎡
2023年9月 低層 1DK 30㎡〜 1,299万 39.9万/㎡
2023年4月 低層 1DK 30㎡〜 1,680万 51.6万/㎡
2023年4月 低層 1DK 30㎡〜 1,380万 42.39万/㎡
2023年2月 低層 2DK 45㎡〜 1,880万 38.43万/㎡
2018年8月 高層 3LDK 105㎡〜 3,980万 37.16万/㎡
2018年6月 高層 3LDK 105㎡〜 3,980万 37.16万/㎡
2018年5月 高層 ー 105㎡〜 4,380万 40.89万/㎡
2018年3月 高層 3LDK 105㎡〜 4,380万 40.89万/㎡
2017年6月 低層 2DK 45㎡〜 1,580万 32.3万/㎡
2017年11月 低層 1R 40㎡〜 2,280万 51.71万/㎡
2017年10月 低層 1R 40㎡〜 2,480万 56.24万/㎡
2015年9月 高層 1DK 30㎡〜 1,080万 34.73万/㎡
2015年9月 高層 1DK 30㎡〜 1,190万 38.27万/㎡
2015年9月 高層 1DK 30㎡〜 1,300万 41.8万/㎡
2015年4月 中層 1DK 30㎡〜 1,040万 33.45万/㎡
2015年4月 中層 1DK 30㎡〜 1,130万 36.34万/㎡
2015年11月 高層 1DK 30㎡〜 1,080万 34.73万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（37件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の84%）で、平均月額73,129円。2DKなら月額88,000円が相場です。
1DK
73,129円
60,000〜94,000円
2DK
88,000円
87,000〜89,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の68%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
25件
8〜10万
12件
全 37 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年9月 低層 1DK 30㎡〜 79,000円 2,426円/㎡
2024年8月 中層 1DK 30㎡〜 74,500円 2,284円/㎡
2024年7月 低層 1DK 30㎡〜 84,000円 2,580円/㎡
2024年7月 低層 1DK 30㎡〜 86,000円 2,641円/㎡
2024年6月 低層 1DK 30㎡〜 89,000円 2,733円/㎡
2024年6月 低層 1DK 30㎡〜 91,000円 2,795円/㎡
2024年4月 低層 1DK 30㎡〜 94,000円 2,887円/㎡
2024年12月 中層 1DK 30㎡〜 67,500円 2,069円/㎡
2024年11月 中層 1DK 30㎡〜 69,500円 2,131円/㎡
2024年11月 中層 1DK 30㎡〜 71,500円 2,192円/㎡
2023年3月 低層 1DK 30㎡〜 64,000円 1,966円/㎡
2023年3月 低層 1DK 30㎡〜 64,000円 1,962円/㎡
2023年3月 低層 1DK 30㎡〜 79,000円 2,426円/㎡
2023年2月 低層 1DK 30㎡〜 79,000円 2,422円/㎡
2022年3月 低層 1DK 35㎡〜 74,000円 2,114円/㎡
2021年7月 中層 2DK 45㎡〜 89,000円 1,819円/㎡
2020年9月 低層 1DK 30㎡〜 74,000円 2,425円/㎡
2020年4月 中層 1DK 30㎡〜 64,000円 1,962円/㎡
2020年2月 中層 1DK 30㎡〜 68,000円 2,088円/㎡
2020年12月 中層 2DK 45㎡〜 89,000円 1,819円/㎡
2020年11月 中層 1DK 30㎡〜 73,000円 2,242円/㎡
2018年9月 中層 1DK 30㎡〜 68,000円 2,088円/㎡
2018年5月 中層 2DK 45㎡〜 89,000円 1,819円/㎡
2017年6月 中層 1DK 30㎡〜 63,000円 1,935円/㎡
2017年4月 中層 1DK 30㎡〜 70,000円 2,150円/㎡
2017年12月 低層 1DK 35㎡〜 75,000円 2,142円/㎡
2016年5月 低層 2DK 45㎡〜 87,000円 1,778円/㎡
2015年9月 低層 1DK 30㎡〜 70,000円 2,333円/㎡
2015年8月 高層 1DK 30㎡〜 60,000円 1,840円/㎡
2015年5月 低層 1DK 30㎡〜 75,000円 2,500円/㎡

他 7 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。