メイクスデザイン武蔵小杉アジールコート
神奈川県川崎市中原区市ノ坪147-1 | 築11年 | 28戸
賃料の推移
12万10万8万
2015201720192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の79,906円から2026年には102,000円へ、27.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.3%です。
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪147-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2015-11（築11年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 20.59m² ～ 20.96m² |
| 分譲会社 | メイクス |
| 施工会社 | 中野建設 |
| 管理会社 | メイクス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
武蔵小杉駅
JR南武線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 東急目黒線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
川崎市立東住吉小学校
中学校
川崎市立住吉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メイクスデザイン武蔵小杉アジールコート | 2015 | 28戸 | 139.9万 | 2,880万 |
| ビッグヴァンステイツ武蔵小杉 | 1991 | - | 51.5万 | 850万 |
| ビックヴァンステイツ武蔵小杉 | 1991 | 27戸 | 51.5万 | 850万 |
| リエトコート武蔵小杉ザクラッシータワー | 2008 | - | - | - |
| パティーナウィリア武蔵小杉 | 2018 | 31戸 | - | - |
| メインステージ武蔵小杉 | 2017 | 101戸 | 102.3万 | 2,240万 |
| プラウド武蔵小杉グリーンフロント | 2009 | 44戸 | 143.3万 | 10,980万 |
| クレストフォルム武蔵小杉 | 2000 | 65戸 | 91.9万 | 6,480万 |
| リエトコート武蔵小杉イーストタワー | 2008 | - | - | - |
| ローレルコート武蔵小杉ザレジデンス | 2025 | 75戸 | - | - |
| セントラルコート武蔵小杉 | 2002 | 56戸 | 109.0万 | 7,280万 |
川崎市中原区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.2万円 | 3,706円 | 2,495 |
| 1DK/1LDK | 13.2万円 | 3,665円 | 883 |
| 2K/2DK | 9.8万円 | 2,483円 | 287 |
| 2LDK | 20.4万円 | 3,365円 | 535 |
| 3LDK+ | 18.5万円 | 2,545円 | 187 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 2,880万 | 139.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（171件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の98%）で、平均月額87,946円。1Kなら月額87,946円が相場です。
ワンルーム
82,000〜86,000円
83,250円
1K
77,500〜107,000円
87,946円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の87%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
12件
8〜10万
148件
10〜15万
11件
全 171 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 102,000円 | 4,976円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 103,000円 | 5,002円/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 4,128円/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 107,000円 | 5,197円/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 102,000円 | 4,954円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 98,000円 | 4,760円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 98,000円 | 4,760円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 4,128円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 92,000円 | 4,468円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 95,000円 | 4,614円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 4,225円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 95,000円 | 4,614円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 95,000円 | 4,634円/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 104,000円 | 5,051円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 83,000円 | 4,031円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 83,000円 | 4,049円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 93,000円 | 4,517円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 94,000円 | 4,565円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 94,000円 | 4,565円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 81,500円 | 3,958円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,982円/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 99,000円 | 4,808円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 93,000円 | 4,517円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 4,098円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 98,000円 | 4,760円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 96,000円 | 4,662円/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 4,371円/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 93,000円 | 4,517円/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 93,000円 | 4,537円/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 82,500円 | 4,007円/㎡ |
他 141 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。