プレールドゥーク川崎平間
神奈川県川崎市中原区北谷町700-1 | 築16年 | 28戸
売買㎡単価の推移
90万80万70万
2017201820202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の76万/㎡から2021年は86.5万/㎡へ、4年間で13.8%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。
賃料の推移
9万8万7万6万
201520172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の74,000円から2025年には78,667円へ、6.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.4%です。
間取り別の売買相場
1K
3,035万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 5件 | 3,035万 | 2,901万 | 3,164万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区北谷町700-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2010年9月（築16年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 25.56m² ～ 26.32m² |
| 分譲会社 | 木下不動産 |
| 施工会社 | ジェクト |
| 管理会社 | キノシタコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
平間駅
JR南武線
学区情報
小学校
川崎市立玉川小学校
中学校
川崎市立玉川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレールドゥーク川崎平間 | 2010 | 28戸 | 86.5万 | 2,210万 |
| ペアシティーヒラマ | 1989 | 14戸 | 44.0万 | 1,100万 |
| アルファコート平間 | 2002 | 28戸 | 46.8万 | 3,280万 |
| コスモ平間ロイヤルフォルム | 2002 | 83戸 | 82.7万 | 6,298万 |
| ディアスタ平間 | 2014 | 33戸 | 76.8万 | 5,180万 |
| ルーブル川崎中丸子参番館 | 2022 | 132戸 | 103.2万 | 2,680万 |
| ヴォーガコルテ川崎平間 | 2025 | 48戸 | - | - |
| グランシティ平間レフルーヴ | 2004 | 55戸 | 81.4万 | 5,790万 |
| 川崎平間パークホームズ | 1996 | 39戸 | 78.8万 | 4,980万 |
| ライオンズマンション平間 | 1994 | 44戸 | 74.7万 | 4,180万 |
| エグゼプリュート平間 | 2005 | 25戸 | 90.8万 | 4,180万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 76.0万 | 83.4万 | 86.5万 | 86.5万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 2,210万 | 86.47万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 2,210万 | 86.47万/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 2,180万 | 82.83万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 2,210万 | 83.97万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 2,000万 | 75.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（65件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の97%）で、平均月額76,198円。1Kなら月額76,198円が相場です。
1R
70,000〜74,000円
72,000円
1K
70,000〜81,000円
76,198円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の91%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
59件
8〜10万
6件
全 65 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,169円/㎡ |
| 2025年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,177円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 2,994円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 3,013円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 3,020円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,001円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 3,059円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 3,052円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 3,033円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,110円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,072円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,098円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,091円/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,149円/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,078円/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,169円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,091円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 2,925円/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,811円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,934円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 3,033円/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,001円/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 2,925円/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 2,925円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,895円/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 79,500円 | 3,110円/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,895円/㎡ |
| 2022年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 79,500円 | 3,091円/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 76,000円 | 2,973円/㎡ |
| 2022年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 79,500円 | 3,110円/㎡ |
他 35 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。