第６中原ハイツ
神奈川県川崎市中原区井田中ノ町41-26 | 築43年 | 9戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
20132022202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の31.3万/㎡から2026年は63.2万/㎡へ、13年間で102.0%上昇しました（年平均+7.8%）。直近3年では14.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
2LDK
3,462万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 13件 | 3,462万 | 2,841万 | 4,111万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は59.5万円で、1-2階（58.7万円）と比べて0.8万円（+1.4%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
9件
58.7万/㎡
3階以上
5件
59.5万/㎡
最上層と最下層の差: +0.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町41-26 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年7月（築43年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 51.11m² ～ 56.98m² |
| 施工会社 | 中原工業 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
元住吉駅
東急東横線 / 東急目黒線
学区情報
小学校
川崎市立井田小学校
中学校
川崎市立井田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 第６中原ハイツ | 1983 | 9戸 | 62.2万 | 3,180万 |
| サーパス元住吉 | 1998 | 26戸 | 82.9万 | 5,980万 |
| 井田ハイツ | 1979 | 6戸 | - | - |
| パークハウス元住吉ピュアコンフォートブロードコート | 2005 | 53戸 | 68.7万 | 5,880万 |
| パークハウス元住吉ピュアコンフォートエアリーコート | 2005 | 46戸 | 78.7万 | 5,980万 |
| リエール住吉 | 1992 | - | - | - |
| 武蔵野ハイツ | 1982 | 15戸 | 44.2万 | 2,150万 |
| ゾンネンハイム元住吉 | 1991 | 75戸 | 80.2万 | 3,680万 |
| ライフヴィラ元住吉弐番館 | 1998 | 62戸 | 93.5万 | 9,280万 |
| オーベル元住吉プレクシード | 2006 | 168戸 | 103.6万 | 9,080万 |
| プラウド元住吉アベニュー | 2013 | 39戸 | 128.6万 | 9,980万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 63.5万 | 55.3万 | 64.0万 | 63.2万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 3,180万 | 62.22万/㎡ |
| 2026年1月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 3,280万 | 64.18万/㎡ |
| 2025年8月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 3,380万 | 66.14万/㎡ |
| 2025年12月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 3,280万 | 64.18万/㎡ |
| 2025年11月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 3,280万 | 64.18万/㎡ |
| 2025年10月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 3,380万 | 61.34万/㎡ |
| 2023年7月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 3,260万 | 57.27万/㎡ |
| 2023年7月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 3,260万 | 57.22万/㎡ |
| 2023年4月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 2,980万 | 58.31万/㎡ |
| 2023年10月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 2,480万 | 48.53万/㎡ |
| 2022年9月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 2,980万 | 58.31万/㎡ |
| 2022年6月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 3,280万 | 64.18万/㎡ |
| 2022年4月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 3,480万 | 68.09万/㎡ |
| 2013年8月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 31.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。