サンクレイドル武蔵中原２
神奈川県川崎市中原区下新城2丁目4-23 | 築10年 | 51戸
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万50万
20162018202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の67.3万/㎡から2023年は70.2万/㎡へ、7年間で4.2%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の44%・15件）で、平均6,268万円です。4LDKが最も高く平均7,876万円、1LDKは平均3,577万円です。
1LDK
3,577万
10件
2LDK
4,855万
4件
2SLDK
6,723万
2件
3LDK
6,268万
15件
4LDK
7,876万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 10件 | 3,577万 | 3,070万 | 4,085万 |
| 2LDK | 4件 | 4,855万 | 4,673万 | 5,056万 |
| 2SLDK | 2件 | 6,723万 | 6,215万 | 7,231万 |
| 3LDK | 15件 | 6,268万 | 5,132万 | 7,992万 |
| 4LDK | 3件 | 7,876万 | 7,760万 | 8,006万 |
階数別の㎡単価
1-3階
23件
69.5万/㎡
4-7階
11件
68.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目4-23 |
|---|---|
| 築年月 | 2016年7月（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 専有面積 | 34.08m² ～ 80.71m² |
| 分譲会社 | アーネストワン |
| 施工会社 | ファーストコーポレーション |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
武蔵中原駅
JR南武線
学区情報
小学校
川崎市立新城小学校
中学校
川崎市立西中原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル武蔵中原２ | 2016 | 51戸 | 67.2万 | 4,080万 |
| 朝日パリオ武蔵中原 | 1995 | 42戸 | 76.4万 | 4,390万 |
| クリオ武蔵中原参番館 | 2000 | 52戸 | 60.8万 | 4,600万 |
| マリンハイツ武蔵新城 | 1998 | 19戸 | 65.4万 | 4,350万 |
| 藤原ビル | 1974 | 9戸 | 10.9万 | 500万 |
| グレイス武蔵中原２ | 1996 | 19戸 | 80.0万 | 3,999万 |
| ブリシアヒルズ武蔵中原 | 2022 | 33戸 | 93.0万 | 4,980万 |
| ライジングプレイス武蔵新城 | 2017 | 44戸 | - | - |
| グレイス武蔵中原１ | 1996 | 29戸 | 71.6万 | 4,680万 |
| パルミナード武蔵新城 | 1997 | 63戸 | 68.5万 | 4,899万 |
| ステイツ武蔵中原 | 1995 | 62戸 | 63.5万 | 3,780万 |
売買データ分析（34件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の32%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
10件
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
11件
5,000〜7,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | - | - | - | 70.5万 | 68.8万 |
| 3LDK | 67.3万 | 60.9万 | 69.6万 | 66.4万 | 64.1万 | 72.4万 | 70.7万 | 65.9万 |
| 1LDK | - | 76.2万 | 81.3万 | 71.6万 | 67.5万 | - | - | 78.6万 |
| 4LDK | - | - | 68.0万 | 68.0万 | 68.0万 | - | - | - |
全 34 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,080万 | 67.15万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,480万 | 65.86万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 2,680万 | 78.64万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,180万 | 68.8万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,280万 | 70.45万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,999万 | 66.18万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,680万 | 75.2万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,280万 | 70.45万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,690万 | 72.43万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,750万 | 73.35万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,880万 | 57.04万/㎡ |
| 2020年7月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,170万 | 65.49万/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,170万 | 65.49万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,990万 | 63.4万/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 5,490万 | 68.03万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 2,299万 | 67.46万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,760万 | 59.75万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 5,050万 | 73.51万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 2,299万 | 67.46万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 2,580万 | 75.71万/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 5,490万 | 68.03万/㎡ |
| 2019年5月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,480万 | 69.42万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 2,299万 | 67.46万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 2,480万 | 72.77万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,990万 | 63.4万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 2,550万 | 74.83万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 2,890万 | 84.8万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,380万 | 69.6万/㎡ |
| 2018年12月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 5,490万 | 68.03万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 2,650万 | 77.76万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,280万 | 62.3万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,888万 | 60.93万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 2,598万 | 76.24万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,238万 | 67.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額107,000円。
1LDK
104,000〜110,000円
107,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 104,000円 | 3,052円/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 110,000円 | 3,228円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。