朝日パリオ武蔵中原
神奈川県川崎市中原区下新城2丁目1-35 | 築31年 | 42戸
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万50万
201820192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の54.7万/㎡から2024年は80.7万/㎡へ、6年間で47.7%上昇しました（年平均+8.0%）。直近3年では47.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の50%・2件）で、平均4,777万円です。1Rが最も高く平均8,311万円、2SLDKは平均4,777万円です。
1R
8,311万
2件
2SLDK
4,777万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 2件 | 8,311万 | 8,311万 | 8,311万 |
| 2SLDK | 2件 | 4,777万 | 4,610万 | 4,944万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は73.5万円で、1-3階（54.7万円）と比べて18.8万円（+34.4%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
2件
54.7万/㎡
8階以上
3件
73.5万/㎡
最上層と最下層の差: +18.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目1-35 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年9月（築31年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 57.49m² ～ 107.57m² |
| 分譲会社 | 朝日建物 |
| 施工会社 | 間組 |
| 管理会社 | 朝日管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩10分
武蔵中原駅
JR南武線
学区情報
小学校
新城小学校
中学校
西中原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 朝日パリオ武蔵中原 | 1995 | 42戸 | 76.4万 | 4,390万 |
| マリンハイツ武蔵新城 | 1998 | 19戸 | 65.4万 | 4,350万 |
| サンクレイドル武蔵中原２ | 2016 | 51戸 | 67.2万 | 4,080万 |
| 藤原ビル | 1974 | 9戸 | 10.9万 | 500万 |
| クリオ武蔵中原参番館 | 2000 | 52戸 | 60.8万 | 4,600万 |
| パルミナード武蔵新城 | 1997 | 63戸 | 68.5万 | 4,899万 |
| ロアール武蔵中原 | 2020 | 36戸 | 97.8万 | 2,480万 |
| ブリシアヒルズ武蔵中原 | 2022 | 33戸 | 93.0万 | 4,980万 |
| コスモハイセレサ武蔵中原 | 2000 | 52戸 | 86.6万 | 6,180万 |
| グレイス武蔵中原２ | 1996 | 19戸 | 80.0万 | 3,999万 |
| ライジングプレイス武蔵新城 | 2017 | 44戸 | - | - |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | 59.0万 | 76.4万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 7〜9階 | 2SLDK | 55㎡〜 | 4,390万 | 76.37万/㎡ |
| 2024年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,480万 | 85.11万/㎡ |
| 2019年5月 | 7〜9階 | 2SLDK | 55㎡〜 | 3,390万 | 58.97万/㎡ |
| 2018年7月 | 1〜3階 | 1R | 105㎡〜 | 5,880万 | 54.67万/㎡ |
| 2018年4月 | 1〜3階 | 1R | 105㎡〜 | 5,880万 | 54.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。