シティハウス平間レジデンス
神奈川県川崎市中原区上平間1700-19 | 築12年 | 51戸
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万
20162018202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の67.6万/㎡から2025年は79.9万/㎡へ、9年間で18.2%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
6,357万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13件 | 6,357万 | 5,380万 | 7,522万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は73.6万円で、1-2階（70.4万円）と比べて3.2万円（+4.5%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
6件
70.4万/㎡
3階以上
7件
73.6万/㎡
最上層と最下層の差: +3.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区上平間1700-19 |
|---|---|
| 築年月 | 2014年7月（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 専有面積 | 67.22m² ～ 70.28m² |
| 分譲会社 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 川口土木建築工業 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩6分
平間駅
JR南武線
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徒歩16分
新川崎駅
JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン
学区情報
小学校
平間小学校
中学校
平間中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティハウス平間レジデンス | 2014 | 51戸 | 79.9万 | 5,380万 |
| シティハウス平間ステーションコート | 2014 | 32戸 | 93.3万 | 6,280万 |
| サンハイツ平間 | 1986 | 44戸 | 71.9万 | 5,198万 |
| ルーブル川崎上平間 | 2016 | 40戸 | - | - |
| スタジオデン平間 | 2007 | 17戸 | 79.1万 | 3,480万 |
| シテラ上平間フルーリエ | 2001 | 30戸 | 62.9万 | 4,180万 |
| ライオンズマンション平間駅前第２ | 1991 | 44戸 | 44.5万 | 750万 |
| ガーラステーション川崎平間 | 2026 | 139戸 | - | - |
| 平間ロイヤルマンション | 1990 | 21戸 | 70.6万 | 2,299万 |
| ライオンズマンション上平間 | 1997 | 29戸 | 72.4万 | 4,380万 |
| ビオス平間 | 2000 | 31戸 | 74.2万 | 4,780万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで5,000〜7,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
8件
5,000〜7,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.6万 | 77.1万 | 71.0万 | 64.0万 | 64.0万 | 76.5万 | 74.5万 | 79.9万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,380万 | 79.93万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,750万 | 70.58万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,280万 | 78.45万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,380万 | 79.93万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,890万 | 72.65万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,180万 | 76.96万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,490万 | 64.04万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,490万 | 64.04万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 71.03万/㎡ |
| 2017年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,180万 | 77.07万/㎡ |
| 2016年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,680万 | 69.63万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,480万 | 66.56万/㎡ |
| 2016年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,480万 | 66.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。