ザクレストシティブライトコート
神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目29-2 | 築22年 | 160戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万
201620182019202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の56.4万/㎡から2024年は93.8万/㎡へ、8年間で66.5%上昇しました（年平均+8.3%）。直近3年では21.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・12件）で、平均7,283万円です。2SSLDKが最も高く平均9,086万円、3LDKは平均7,283万円です。
2SLDK
7,504万
4件
2SSLDK
9,086万
2件
3LDK
7,283万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 4件 | 7,504万 | 6,886万 | 8,351万 |
| 2SSLDK | 2件 | 9,086万 | 9,013万 | 9,159万 |
| 3LDK | 12件 | 7,283万 | 6,506万 | 8,166万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は72.1万円で、1-5階（65.5万円）と比べて6.6万円（+10.1%）高くなっています。
1-5階
11件
65.5万/㎡
6-10階
9件
72.1万/㎡
最上層と最下層の差: +6.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目29-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2004年12月（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付10階建 |
| 総戸数 | 160戸 |
| 専有面積 | 76.17m² ～ 108.06m² |
| 分譲会社 | ゴールドクレスト |
| 施工会社 | 五洋建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
武蔵中原駅
JR南武線
🚉
徒歩3分
武蔵新城駅
JR南武線
学区情報
小学校
大谷戸小学校
中学校
西中原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ザクレストシティブライトコート | 2004 | 160戸 | 93.8万 | 7,777万 |
| ザクレストシティウインドコート | 2005 | 122戸 | 87.2万 | 6,680万 |
| ザクレストシティサウスコート | 2004 | 127戸 | 86.9万 | 10,280万 |
| 溝の口東パークホームズ | 1994 | 77戸 | 75.7万 | 4,980万 |
| グランアルト武蔵新城 | 2002 | 266戸 | 84.5万 | 6,380万 |
| パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエア | 2012 | 31戸 | 89.4万 | 5,280万 |
| ダイアパレスステーションプラザ武蔵新城 | 1992 | 121戸 | 53.0万 | 890万 |
| 日神パレステージ武蔵新城 | 2003 | 73戸 | 83.3万 | 5,780万 |
| ザ・パークハウス武蔵新城フロント | 2023 | 49戸 | - | - |
| グリフィン武蔵新城弐番館 | 2009 | 46戸 | 100.3万 | 2,190万 |
| ステイツ武蔵新城エスタシオン | 1997 | 38戸 | 72.8万 | 5,380万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
5件
5,000〜7,000万
12件
7,000万〜1億
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 66.9万 | 62.3万 | 74.0万 | 70.3万 | 93.8万 |
| 2SLDK | 56.4万 | - | 63.3万 | 85.3万 | 74.6万 | - |
| 2SSLDK | - | 61.4万 | 58.5万 | - | - | - |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 9〜10階 | 3LDK | 80㎡〜 | 7,777万 | 93.84万/㎡ |
| 2023年4月 | 1〜2階 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,680万 | 68.54万/㎡ |
| 2023年3月 | 1〜2階 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,980万 | 72.16万/㎡ |
| 2023年1月 | 9〜10階 | 2SLDK | 80㎡〜 | 6,180万 | 74.57万/㎡ |
| 2022年12月 | 9〜10階 | 4SLDK | 105㎡〜 | 8,280万 | 76.63万/㎡ |
| 2022年12月 | 9〜10階 | 2SLDK | 80㎡〜 | 7,070万 | 85.31万/㎡ |
| 2022年11月 | 1〜2階 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,280万 | 75.78万/㎡ |
| 2022年10月 | 1〜2階 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,980万 | 72.16万/㎡ |
| 2019年9月 | 7〜8階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,980万 | 60.09万/㎡ |
| 2019年8月 | 7〜8階 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,230万 | 63.11万/㎡ |
| 2019年7月 | 1〜2階 | 2SSLDK | 105㎡〜 | 6,180万 | 58.51万/㎡ |
| 2019年6月 | 7〜8階 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,280万 | 63.71万/㎡ |
| 2019年3月 | 7〜8階 | 2SLDK | 80㎡〜 | 5,280万 | 63.32万/㎡ |
| 2018年9月 | 1〜2階 | 3SSLDK | 80㎡〜 | 4,688万 | 56.57万/㎡ |
| 2018年4月 | 7〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,180万 | 68.01万/㎡ |
| 2018年4月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,960万 | 65.12万/㎡ |
| 2018年2月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,280万 | 69.32万/㎡ |
| 2018年12月 | 1〜2階 | 2SSLDK | 105㎡〜 | 6,480万 | 61.35万/㎡ |
| 2018年10月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,960万 | 65.12万/㎡ |
| 2016年7月 | 1〜2階 | 2SLDK | 80㎡〜 | 4,700万 | 56.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。