共立栄町マンション
神奈川県小田原市栄町2丁目13-55 | 築26年 | 31戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万10万
20092016202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の33.8万/㎡から2025年は55.5万/㎡へ、16年間で63.9%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では42.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の60%・6件）で、平均3,424万円です。3LDKが最も高く平均3,630万円、3SLDKは平均3,424万円です。
3LDK
3,630万
4件
3SLDK
3,424万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 3,630万 | 3,182万 | 4,200万 |
| 3SLDK | 6件 | 3,424万 | 2,300万 | 4,773万 |
階数別の㎡単価
4-7階
6件
46.4万/㎡
8階以上
5件
39.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県小田原市栄町2丁目13-55 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年5月（築26年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 72.59m² ～ 119.01m² |
| 分譲会社 | 共立建設 |
| 施工会社 | 大日本土木 |
| 管理会社 | 共立建設 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
小田原駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(東京～熱海) / 小田急線 / 伊豆箱根鉄道大雄山線 / 箱根登山鉄道鉄道線
学区情報
小学校
小田原市立新玉小学校
中学校
小田原市立白鴎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 共立栄町マンション | 2000 | 31戸 | 53.0万 | 3,850万 |
| エムズタワー栄町 | 2001 | 33戸 | 35.6万 | 1,980万 |
| アーバンコーポ | 1982 | 7戸 | 14.8万 | 748万 |
| クオス小田原栄町 | 2006 | 50戸 | 78.5万 | 4,930万 |
| エムズ小田原 | 1997 | 20戸 | 30.1万 | 1,990万 |
| パレソレイユ小田原ステーションフロント | 2009 | 33戸 | 56.2万 | 3,699万 |
| アエリア小田原浜町 | 1999 | 32戸 | 53.3万 | 3,980万 |
| クオス小田原３ | 2014 | 43戸 | 72.3万 | 4,780万 |
| 陽輪台小田原 | 1985 | 42戸 | 34.0万 | 2,380万 |
| クオス小田原本町 | 2006 | 64戸 | 91.5万 | 7,380万 |
| サーパス小田原本町 | 2003 | 92戸 | 71.8万 | 5,480万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2015 | 2016 | 2018 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 39.9万 | - | - | - | - | - | 55.5万 |
| 3SLDK | - | - | 41.4万 | 35.5万 | 23.7万 | 39.0万 | 40.4万 | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,200万 | 57.86万/㎡ |
| 2025年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,850万 | 53.04万/㎡ |
| 2024年7月 | 4〜6階 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 52.46万/㎡ |
| 2024年4月 | 4〜6階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 3,100万 | 40.35万/㎡ |
| 2022年10月 | 4〜6階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 2,998万 | 39.02万/㎡ |
| 2021年7月 | 1〜3階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,800万 | 23.7万/㎡ |
| 2018年12月 | 7〜9階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 2,700万 | 35.54万/㎡ |
| 2016年9月 | 10〜12階 | 3SLDK | 115㎡〜 | 4,750万 | 40.4万/㎡ |
| 2016年5月 | 10〜12階 | 3SLDK | 115㎡〜 | 4,980万 | 42.36万/㎡ |
| 2015年6月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 39.23万/㎡ |
| 2015年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,080万 | 40.54万/㎡ |
| 2009年11月 | 10〜12階 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,600万 | 33.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3SLDK（全体の67%）で、平均月額127,500円。
3SLDK
125,000〜130,000円
127,500円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
2件
15〜20万
1件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 1〜3階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 130,000円 | 1,711円/㎡ |
| 2020年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 160,000円 | 2,106円/㎡ |
| 2019年3月 | 1〜3階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 125,000円 | 1,645円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。