ロッキーホーム寿町の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

20132023

各物件中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 40-60㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

16.6万円/㎡

レンジ

12.4〜20.7万円/㎡

市区町村ベースライン 33.8万円/㎡
補正係数 ×0.490

代表面積 54㎡ / 最寄駅徒歩 25分 / 市区町村サンプル数 74件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

ー

4件

937万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	4件	937万	711万	1,193万

物件概要

所在地	神奈川県小田原市寿町1丁目15-43
築年月	1988年11月（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	16戸
専有面積	50.66m² ～ 54.00m²
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション28棟を表示

アクセス

🚉

小田原駅

東海道新幹線 / JR東海道本線(東京～熱海) / 小田急線 / 伊豆箱根鉄道大雄山線 / 箱根登山鉄道鉄道線

徒歩25分

学区情報

小学校

町田小学校

中学校

白鴎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ロッキーホーム寿町	1988	16戸	10.9万	590万
マトレ小田原シンフォニア	2005	45戸	28.0万	1,780万
クリオ小田原壱番館	1991	17戸	19.6万	1,120万
小田原グリーンハイツ	1982	54戸	16.7万	1,080万
アルファステイツ小田原	2026	57戸	-	-
ライフレビュー小田原	2006	56戸	42.3万	2,980万
リバーサイドワカヤギ	1990	33戸	23.2万	1,700万
ロッキーホーム扇町	1986	16戸	10.6万	290万
ポレスター小田原	2003	61戸	47.8万	3,480万
オルテンシア小田原	2000	79戸	32.2万	2,280万
小田原セントラルハイツ	1977	117戸	32.0万	1,880万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

4件

1,000〜2,000万

1件

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年7月	中層	ー	50㎡〜	590万	10.93万/㎡
2023年6月	中層	ー	50㎡〜	650万	12.04万/㎡
2023年5月	中層	ー	50㎡〜	880万	16.3万/㎡
2023年3月	中層	ー	50㎡〜	990万	18.34万/㎡
2013年6月	中層	3LDK	50㎡〜	1,100万	20.38万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の67%）で、平均月額53,500円。

3LDK

53,500円

52,000〜55,000円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年6月	中層	3SLK	50㎡〜	75,000円	1,389円/㎡
2018年11月	低層	3LDK	50㎡〜	52,000円	1,026円/㎡
2018年10月	低層	3LDK	50㎡〜	55,000円	1,086円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。