深見台のマンション相場

Name: 深見台のマンション相場データ（大和市）
Creator: 不動産売却サポート株式会社
License: https://www.mlit.go.jp/tochi_fudousan_kensetsugyo/totikensetu_fr4_000043.html

神奈川県大和市深見台 | 43件の成約データ他の種別: 土地・一戸建て

神奈川県大和市深見台のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価48.7万円（成約43件、前年比-0.6%）です。

出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。

推定相場

深見台の中古マンション

43件の取引データ

最新: 2026年第1四半期

推定価格

3,996万円

㎡単価

59.2万/㎡

条件を選択

専有面積

築年数

築年数と㎡単価

📊 分析: 築0年の㎡単価69.4万円に対し、築30年は28.3万円。築年による価格差は最大187%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。

築0年

69.4万/㎡

12件

築5年

81.2万/㎡

8件

築10年

52.1万/㎡

2件

築15年

42.1万/㎡

5件

築20年

46.9万/㎡

2件

築25年

47.6万/㎡

6件

築30年

28.3万/㎡

2件

間取り別の価格

📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（29件）。２ＤＫの平均価格は1,733万円。

２ＬＤＫ

2,433万円

3件

３ＤＫ

2,381万円

2件

３ＬＤＫ

4,398万円

29件

４ＬＤＫ

6,120万円

3件

１ＤＫ＋Ｓ

1,730万円

2件

２ＤＫ

1,733万円

3件

深見台 48.7万/㎡大和市内 2位/21地区

平均㎡単価

48.7万/㎡

前年比 ▼0.6%

平均価格

3,228万円

取引実績

43件

平均面積

65㎡

相場の動き

㎡単価の推移

90万60万30万0万

200820152019202220242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2008年の㎡35.1万円から2026年は㎡36.7万円へ、18年間で+4.6%上昇（年平均+0.3%）。

築年数でどう変わる？

築年数帯別の㎡単価

築5年以内

築6-10年

築11-15年

築16-20年

築21-25年

築26-30年

築31年以上

間取り別の相場

３ＬＤＫ

3,593万円

29件

２ＬＤＫ

2,167万円

3件

４ＬＤＫ

4,967万円

3件

２ＤＫ

1,267万円

3件

３ＤＫ

2,050万円

2件

１ＤＫ＋Ｓ

1,500万円

2件

１ＬＤＫ

2,300万円

1件

直近の成約事例

全 10 件を表示

2026年第1四半期 2,200万円 60㎡〜・２ＬＤＫ 36.7万/㎡

2025年第4四半期 4,900万円 70㎡〜・３ＬＤＫ 70.0万/㎡

2025年第4四半期 4,700万円 築未改装年・ 65㎡〜・３ＬＤＫ 72.3万/㎡

2025年第3四半期 1,300万円 50㎡〜・１ＤＫ＋Ｓ 26.0万/㎡

2025年第3四半期 5,000万円 70㎡〜・３ＬＤＫ 71.4万/㎡

2025年第3四半期 4,900万円 70㎡〜・３ＬＤＫ 70.0万/㎡

2025年第1四半期 4,800万円 70㎡〜・３ＬＤＫ 68.6万/㎡

2024年第4四半期 1,900万円 60㎡〜・３ＤＫ 31.7万/㎡

2024年第4四半期 4,500万円 70㎡〜・３ＬＤＫ 64.3万/㎡

2024年第4四半期 6,000万円 85㎡〜・４ＬＤＫ 70.6万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。

深見台のマンション一覧（4棟）

ユニオンガーデン大和

築28年 | 5階建 | 26戸

売買0件

市場環境（大和市全体）

🟢 需要: 人口+0.5%/年、転入超過+1,491人/年

🟢 供給: 空き家率9.5%（全国13.5%より低い）

🟡 購買力: 平均所得395万円（全国平均の1.00倍）

→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境

▶ 詳しい需給データを見る

人口推移（2015〜2024年）

年	人口	転入超過
2015	234,627	-
2017	236,675	-
2019	239,192	+2,220
2021	242,937	+2,580
2023	245,038	+1,161
2024	245,750	+1,228

所得: 平均395万円（5年変化: +2.5%/年）

空き家率: 9.5%（2018年: 12.3% → 改善）

将来人口: 2035年-1.8%、2050年-6.1%

大和市の詳しい需給データを見る →

出典: e-Stat 社会・人口統計体系

大和市のマンションマップ

大和市内のエリアランキング

深見台は大和市内21地区中2位（上位90%）。単価48.7万/㎡。 1つ上の中央林間とは10%の差。

高価格帯（1〜7位）

1 中央林間

53.7万

+10%

2 深見台 ◀

48.7万

―

3 大和南

43.6万

-11%

4 つきみ野

40.4万

-17%

5 中央林間西

38.2万

-22%

6 中央

36.7万

-25%

7 大和東

35.4万

-27%

中価格帯（8〜14位）

8 南林間

33.5万

-31%

14 深見

28.3万

-42%

他 5 地区

お手頃帯（15〜21位）

15 福田

26.3万

-46%

21 柳橋

21.0万

-57%

他 5 地区

最寄り駅の相場

深見台周辺の公示価格

所在地	公示価格	前年比	用途	最寄駅
大和市深見台４丁目８０５番５０	22.3万/㎡	+3.7%	住宅	大和 680m
大和市深見台２丁目１１４７番８５	21.7万/㎡	+3.8%	住宅	大和 850m

出典: 国土交通省地価公示（2023年）

深見台の他の不動産相場