藤和シティコープ高座渋谷
神奈川県大和市渋谷6丁目4-1 | 築36年 | 30戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20152017201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の22.9万/㎡から2020年は36.8万/㎡へ、5年間で60.7%上昇しました（年平均+12.1%）。直近3年では25.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の43%・6件）で、平均2,497万円です。2LDKが最も高く平均3,327万円、2SLDKは平均2,497万円です。
2LDK
3,327万
3件
2SLDK
2,497万
6件
3LDK
2,658万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 3,327万 | 3,023万 | 3,669万 |
| 2SLDK | 6件 | 2,497万 | 2,134万 | 3,254万 |
| 3LDK | 5件 | 2,658万 | 1,778万 | 3,402万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は34.3万円で、1-3階（30.2万円）と比べて4.1万円（+13.6%）高くなっています。
1-3階
3件
30.2万/㎡
4-7階
3件
29.4万/㎡
8階以上
8件
34.3万/㎡
最上層と最下層の差: +4.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市渋谷6丁目4-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年12月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 56.32m² ～ 63.35m² |
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション35棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
高座渋谷駅
小田急江ノ島線
学区情報
小学校
大和市小学校学区
中学校
大和市中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 藤和シティコープ高座渋谷 | 1990 | 30戸 | 37.1万 | 2,280万 |
| 大和南パークホームズ弐番館 | 1993 | 37戸 | 27.3万 | 1,580万 |
| セレス千本桜 | 1999 | 16戸 | 26.6万 | 1,680万 |
| パークピア桜ヶ丘 | 1984 | 12戸 | 10.6万 | 570万 |
| クリオ高座渋谷 | 1995 | 35戸 | 37.8万 | 2,280万 |
| アデニウム大和桜ヶ丘 | 2007 | 52戸 | 39.6万 | 3,350万 |
| ライオンズヴィアーレ大和桜ヶ丘 | 1998 | 41戸 | 40.2万 | 2,330万 |
| サンライフ大和 | 1974 | 15戸 | 11.8万 | 580万 |
| サンピア小田急桜ヶ丘 | 1988 | 49戸 | 30.3万 | 2,098万 |
| サングレイス桜ヶ丘 | 1999 | 37戸 | 33.6万 | 2,380万 |
| モアグランデ南大和 | 1996 | 48戸 | 40.1万 | 2,398万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | 40.4万 | 38.8万 |
| 3LDK | 19.6万 | 29.0万 | - | 37.0万 | 32.9万 |
| 2SLDK | 26.3万 | - | 29.2万 | 36.6万 | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 37.14万/㎡ |
| 2020年4月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 40.39万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 32.94万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,150万 | 35.77万/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,199万 | 36.59万/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,299万 | 38.25万/㎡ |
| 2019年10月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 40.39万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,890万 | 31.45万/㎡ |
| 2018年5月 | 高層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 26.29万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 32.94万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 26.29万/㎡ |
| 2017年4月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 29万/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 26.28万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 19.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。