大和パークホームズ弐番館
神奈川県大和市大和南2丁目7-25 | 築31年 | 27戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
20172019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の43.2万/㎡から2025年は55.3万/㎡へ、8年間で27.8%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の72%・13件）で、平均3,939万円です。3LDKが最も高く平均3,939万円、2SLDKは平均3,272万円です。
2SLDK
3,272万
3件
3LDK
3,939万
13件
4LDK
3,596万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 3件 | 3,272万 | 2,558万 | 3,871万 |
| 3LDK | 13件 | 3,939万 | 2,670万 | 4,580万 |
| 4LDK | 2件 | 3,596万 | 3,512万 | 3,680万 |
階数別の㎡単価
1-3階
8件
44.5万/㎡
4-7階
10件
41.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市大和南2丁目7-25 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年1月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 53.24m² ～ 80.78m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 朝見工務店 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
大和駅
JR水戸線 / 小田急江ノ島線 / 相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
深見小学校
中学校
光丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大和パークホームズ弐番館 | 1995 | 27戸 | 53.6万 | 3,299万 |
| ファーストクラス大和南 | 1991 | 12戸 | 36.6万 | 1,180万 |
| ナイスアーバン大和 | 1992 | 30戸 | 34.8万 | 1,999万 |
| ロイヤルシャトー大和 | 1992 | 31戸 | 58.1万 | 3,680万 |
| タック大和 | 1991 | 18戸 | 31.6万 | 2,290万 |
| ライオンズシティ大和 | 1998 | 35戸 | 51.1万 | 3,480万 |
| イニシア大和南 | 2010 | 79戸 | 79.2万 | 5,380万 |
| ダイアパレス大和駅前 | 2002 | 40戸 | 66.5万 | 4,780万 |
| メイツ大和クロスグランデ | 2019 | 197戸 | 71.0万 | 4,880万 |
| 藤和シティホームズ大和駅前 | 1996 | 42戸 | 64.6万 | 4,380万 |
| ブライトピア大和 | 2006 | 141戸 | 68.5万 | 4,398万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 41.5万 | 38.3万 | - | - | 53.2万 | 38.7万 | 55.3万 |
| 2SLDK | 43.2万 | - | - | 40.2万 | 33.0万 | - | - | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,299万 | 53.63万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,499万 | 56.88万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,130万 | 38.75万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 38.69万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 40.61万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,680万 | 53.22万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 32.98万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 40.21万/㎡ |
| 2019年2月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,090万 | 38.26万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,590万 | 41.57万/㎡ |
| 2018年8月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,140万 | 38.88万/㎡ |
| 2018年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,090万 | 44.69万/㎡ |
| 2018年5月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,298万 | 40.83万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,790万 | 40.35万/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,390万 | 41.97万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,090万 | 44.69万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,140万 | 38.88万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,990万 | 43.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。