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レサージュつきみ野

神奈川県大和市下鶴間291-1 | 築25年 | 27戸

推定相場
レサージュつきみ野
最新データ
2023年7月
売買57件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は50.6万円。周辺エリア平均（41.2万円）を22.8%上回って、大和市全体の平均（38.6万円）を31.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

60万40万20万
2010201220142017201920212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の33.5万/㎡から2023年は47.9万/㎡へ、13年間で43.0%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では9.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
52.0万円/㎡
レンジ
39.0〜65.1万円/㎡
市区町村ベースライン 45.3万円/㎡
補正係数 ×1.148
代表面積 61.11㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 269件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の84%・48件）で、平均2,871万円です。3DKが最も高く平均2,882万円、2LDKは平均2,528万円です。
2LDK
3件
2,528万
3DK
6件
2,882万
3LDK
48件
2,871万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 2,528万 2,338万 2,840万
3DK 6件 2,882万 2,441万 3,288万
3LDK 48件 2,871万 2,139万 3,521万

階数別の㎡単価

1-3階
35.8万/㎡
13件
4-7階
34.4万/㎡
44件

物件概要

所在地神奈川県大和市下鶴間291-1
築年月2001年1月（築25年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数27戸
専有面積53.35m² ～ 61.11m²
分譲会社三有不動産
施工会社三有建設
管理会社東海メンテナンス
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
つきみ野駅
東急田園都市線
徒歩9分
🚉
南町田グランベリーパーク駅
東急田園都市線
徒歩9分

学区情報

小学校
北大和小学校
中学校
つきみ野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
レサージュつきみ野 2001 27戸 50.6万 2,700万
イニシア南町田 2009 87戸 60.6万 4,690万
ドレッセ南町田 2008 36戸 49.0万 4,180万
ロワレールつきみ野 1995 29戸 43.7万 2,780万
つきみ野ガーデニア２ 1996 36戸 62.0万 3,780万
グレイスつきみ野第２ 1995 27戸 44.4万 3,000万
ライオンズマンション南町田 1996 41戸 48.9万 3,190万
サングレイスつきみ野エスプライド 2004 26戸 40.0万 3,080万
アーリアレジデンス南町田 2016 57戸 60.2万 4,000万
ライオンズガーデンつきみ野 1996 29戸 59.1万 3,890万
フォレスト南町田 2012 23戸 56.8万 4,200万

売買データ分析（57件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の51%を占めます。次いで2,000〜3,000万が28件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
29件
2,000〜3,000万
28件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201720182019202020212023
3DK - - - 35.4万 30.9万 44.0万 - 50.6万
2LDK - - - 31.1万 29.6万 - - 45.3万
3LDK 33.6万 31.9万 35.2万 36.4万 35.1万 - 41.6万 -
全 57 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年7月 低層 3DK 50㎡〜 2,700万 50.61万/㎡
2023年2月 低層 2LDK 55㎡〜 2,590万 45.26万/㎡
2021年7月 低層 3LDK 55㎡〜 2,380万 41.59万/㎡
2020年9月 中層 3DK 50㎡〜 2,280万 42.74万/㎡
2020年6月 中層 3DK 50㎡〜 2,480万 46.49万/㎡
2020年10月 中層 3DK 50㎡〜 2,280万 42.74万/㎡
2019年9月 中層 3LDK 60㎡〜 2,380万 38.96万/㎡
2019年8月 中層 3LDK 60㎡〜 2,380万 38.95万/㎡
2019年7月 中層 3LDK 60㎡〜 2,380万 38.95万/㎡
2019年6月 中層 3LDK 60㎡〜 1,900万 31.1万/㎡
2019年6月 中層 3LDK 60㎡〜 2,080万 34.04万/㎡
2019年3月 中層 3LDK 60㎡〜 1,900万 31.1万/㎡
2019年3月 中層 3LDK 60㎡〜 2,000万 32.73万/㎡
2019年10月 中層 3DK 50㎡〜 1,650万 30.93万/㎡
2019年10月 中層 2LDK 50㎡〜 1,580万 29.62万/㎡
2018年9月 中層 3LDK 60㎡〜 2,500万 40.92万/㎡
2018年3月 低層 3DK 50㎡〜 1,890万 35.43万/㎡
2018年3月 低層 2LDK 55㎡〜 1,780万 31.11万/㎡
2018年2月 高層 3LDK 60㎡〜 2,199万 35.99万/㎡
2018年1月 中層 3LDK 60㎡〜 2,199万 35.99万/㎡
2018年1月 中層 3LDK 60㎡〜 2,280万 37.32万/㎡
2018年1月 高層 3LDK 60㎡〜 2,199万 35.99万/㎡
2018年10月 中層 3LDK 60㎡〜 1,980万 32.41万/㎡
2017年9月 低層 3LDK 50㎡〜 1,890万 35.43万/㎡
2017年6月 中層 3LDK 60㎡〜 1,690万 27.66万/㎡
2017年6月 低層 3LDK 50㎡〜 1,950万 36.56万/㎡
2017年12月 高層 3LDK 60㎡〜 2,380万 38.95万/㎡
2017年11月 中層 3LDK 60㎡〜 2,280万 37.32万/㎡
2015年6月 中層 3LDK 55㎡〜 1,830万 31.98万/㎡
2015年4月 低層 3LDK 55㎡〜 1,650万 28.84万/㎡
2015年1月 低層 3LDK 55㎡〜 1,730万 30.23万/㎡
2015年12月 低層 3LDK 50㎡〜 1,950万 36.56万/㎡
2014年7月 高層 3LDK 60㎡〜 2,198万 35.97万/㎡
2014年5月 高層 3LDK 60㎡〜 2,230万 36.5万/㎡
2014年4月 中層 3LDK 55㎡〜 1,680万 29.36万/㎡
2014年2月 中層 3LDK 55㎡〜 1,830万 31.98万/㎡
2014年2月 中層 3LDK 60㎡〜 2,280万 37.32万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 55㎡〜 1,830万 31.98万/㎡
2014年11月 中層 3LDK 55㎡〜 1,830万 31.98万/㎡
2013年9月 中層 3LDK 60㎡〜 2,080万 34.04万/㎡
2013年8月 高層 3LDK 60㎡〜 1,990万 32.57万/㎡
2013年8月 中層 3LDK 60㎡〜 2,190万 35.84万/㎡
2013年7月 高層 3LDK 60㎡〜 2,080万 34.04万/㎡
2013年7月 中層 3LDK 60㎡〜 2,280万 37.32万/㎡
2013年4月 中層 3LDK 60㎡〜 1,430万 23.41万/㎡
2013年2月 中層 3LDK 60㎡〜 1,580万 25.86万/㎡
2013年10月 高層 3LDK 60㎡〜 1,890万 30.93万/㎡
2012年8月 中層 3LDK 55㎡〜 1,830万 31.98万/㎡
2012年6月 低層 3LDK 55㎡〜 1,680万 29.36万/㎡
2012年2月 中層 3LDK 55㎡〜 1,850万 32.33万/㎡

他 7 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。