パレステージ本厚木グランビュー
神奈川県厚木市栄町1丁目10-7 | 築24年 | 77戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
200920162018202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の32.8万/㎡から2026年は40.3万/㎡へ、17年間で22.8%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では8.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の54%・13件）で、平均4,075万円です。3LDKが最も高く平均5,107万円、4LDKは平均4,075万円です。
3LDK
5,107万
2件
4LDK
4,075万
13件
4SLDK
4,194万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 5,107万 | 4,850万 | 5,364万 |
| 4LDK | 13件 | 4,075万 | 3,328万 | 5,054万 |
| 4SLDK | 9件 | 4,194万 | 3,752万 | 5,072万 |
階数別の㎡単価
4-7階
9件
35.5万/㎡
8階以上
16件
31万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県厚木市栄町1丁目10-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年8月（築24年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 専有面積 | 75.29m² ～ 120.28m² |
| 分譲会社 | 日神不動産 |
| 施工会社 | りんかい建設 |
| 管理会社 | 日神管財 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
本厚木駅
小田急線
学区情報
小学校
厚木
中学校
厚木
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パレステージ本厚木グランビュー | 2002 | 77戸 | 40.3万 | 4,850万 |
| サニース厚木 | 1979 | 8戸 | - | - |
| チサンマンション第2本厚木 | 1980 | 27戸 | 25.1万 | 1,300万 |
| ルイシャトレ本厚木 | 1996 | 59戸 | 42.4万 | 2,980万 |
| ロイヤルシティ本厚木 | 2006 | 24戸 | 30.4万 | 1,800万 |
| タック本厚木 | 1982 | 47戸 | 18.2万 | 1,280万 |
| アイディーコート本厚木弐番館 | 2004 | 59戸 | 42.9万 | 2,780万 |
| グランスイート本厚木 | 2007 | 93戸 | 54.8万 | 4,490万 |
| 厚木栄町ハイツ | 1979 | 54戸 | 23.9万 | 1,390万 |
| ファーストクラス本厚木第２ | 1998 | 32戸 | 41.8万 | 1,300万 |
| ドラゴンマンション本厚木弐番館 | 1997 | 44戸 | 38.5万 | 2,380万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
22件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 39.5万 | - | - | - | - | - | - | 40.3万 |
| 4LDK | 31.2万 | 29.8万 | 35.3万 | 34.4万 | 36.8万 | 37.0万 | 46.0万 | - |
| 4SLDK | 25.3万 | 28.9万 | - | - | - | - | - | - |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 120㎡〜 | 4,850万 | 40.33万/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,390万 | 46.04万/㎡ |
| 2023年7月 | 10〜12階 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,780万 | 37.56万/㎡ |
| 2023年5月 | 4〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,480万 | 36.5万/㎡ |
| 2023年2月 | 4〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,780万 | 39.64万/㎡ |
| 2023年11月 | 4〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,280万 | 34.4万/㎡ |
| 2022年9月 | 4〜6階 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,700万 | 36.81万/㎡ |
| 2020年12月 | 13〜14階 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,280万 | 34.4万/㎡ |
| 2019年1月 | 10〜12階 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,550万 | 35.28万/㎡ |
| 2018年4月 | 4〜6階 | 4LDK | 120㎡〜 | 3,580万 | 29.78万/㎡ |
| 2018年1月 | 10〜12階 | 4SLDK | 120㎡〜 | 3,480万 | 28.95万/㎡ |
| 2017年6月 | 10〜12階 | 4LDK | 120㎡〜 | 3,750万 | 31.19万/㎡ |
| 2017年6月 | 4〜6階 | 3SLDK | 120㎡〜 | 4,700万 | 39.08万/㎡ |
| 2017年6月 | 10〜12階 | 4SLDK | 120㎡〜 | 3,130万 | 26.04万/㎡ |
| 2017年5月 | 10〜12階 | 4SLDK | 120㎡〜 | 3,000万 | 24.95万/㎡ |
| 2017年5月 | 10〜12階 | 4SLDK | 120㎡〜 | 3,000万 | 24.96万/㎡ |
| 2017年4月 | 13〜14階 | 3LDK | 100㎡〜 | 3,980万 | 39.55万/㎡ |
| 2016年6月 | 4〜6階 | 4LDK | 120㎡〜 | 3,600万 | 29.94万/㎡ |
| 2016年5月 | 10〜12階 | 4LDK | 120㎡〜 | 3,290万 | 27.37万/㎡ |
| 2016年3月 | 10〜12階 | 4SLDK | 120㎡〜 | 3,130万 | 26.04万/㎡ |
| 2016年12月 | 10〜12階 | 4SLDK | 120㎡〜 | 3,130万 | 26.04万/㎡ |
| 2016年12月 | 10〜12階 | 4SLDK | 120㎡〜 | 3,130万 | 26.04万/㎡ |
| 2015年5月 | 10〜12階 | 4SLDK | 120㎡〜 | 3,780万 | 31.44万/㎡ |
| 2015年11月 | 10〜12階 | 4SLDK | 120㎡〜 | 3,580万 | 29.78万/㎡ |
| 2009年3月 | 7〜9階 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,300万 | 32.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。