本厚木リバーサイドマンション
神奈川県厚木市妻田東1丁目10-13、33、12-20 | 築43年 | 48戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20252026
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
12.2万円/㎡
レンジ
9.2〜15.3万円/㎡
市区町村ベースライン 24.8万円/㎡
補正係数 ×0.493
補正係数 ×0.493
代表面積 74.91㎡ / 最寄駅徒歩 22分 / 市区町村サンプル数 256件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
1,464万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12件 | 1,464万 | 710万 | 1,880万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県厚木市妻田東1丁目10-13、33、12-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年11月（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 64.68m² ～ 82.73m² |
| 分譲会社 | 洋伸不動産 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩22分
本厚木駅
小田急線
学区情報
小学校
妻田
中学校
睦合東
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 本厚木リバーサイドマンション | 1983 | 48戸 | 21.4万 | 1,599万 |
| 厚木リバーハイツ１号棟 | 1982 | 108戸 | 8.7万 | 650万 |
| 厚木リバーハイツ２号棟 | 1982 | 108戸 | 8.8万 | 660万 |
| ダイアパレス本厚木リバーコート | 1996 | 139戸 | 26.7万 | 2,180万 |
| 厚木リバーハイツ３号棟 | 1982 | 108戸 | 16.5万 | 1,200万 |
| 本厚木リバーサイドマンション弐番館 | 1984 | 44戸 | 10.4万 | 710万 |
| ドラゴンマンション本厚木壱番館 | 1995 | 56戸 | 44.5万 | 2,500万 |
| ソフトタウン本厚木 | 1987 | 86戸 | 24.9万 | 1,790万 |
| アイプログレスビルディング | 1988 | - | - | - |
| ダイアパレス本厚木第３ | 1994 | 45戸 | 27.4万 | 1,560万 |
| 本厚木ネオハイツ元町 | 1996 | 73戸 | 36.1万 | 2,600万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 3LDK | 19.6万 | 21.0万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,599万 | 21.35万/㎡ |
| 2026年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,690万 | 22.57万/㎡ |
| 2026年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 15.83万/㎡ |
| 2026年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,690万 | 22.57万/㎡ |
| 2026年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,690万 | 22.57万/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,599万 | 21.56万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 710万 | 10.45万/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 25.1万/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24万/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,690万 | 22.57万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 16.7万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 16.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2SLDK（全体の75%）で、平均月額71,667円。
2SLDK
71,000〜73,000円
71,667円
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 73,000円 | 1,012円/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 71,000円 | 984円/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 71,000円 | 984円/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 71,000円 | 984円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。