厚木リバーハイツ１号棟
神奈川県厚木市妻田東1丁目11-1 | 築44年 | 108戸
最新データ
2025年12月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は8.7万円。周辺エリア平均（19.6万円）より55.6%低く、厚木市全体の平均（29.9万円）より71.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20172020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の11万/㎡から2025年は8.7万/㎡へ、8年間で21.4%下落しています（年平均-2.7%）。直近3年では36.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の53%・17件）で、平均1,113万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,113万円、２ＬＤＫは平均1,013万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
17件 |
1,113万 |
527万 |
1,901万 |
| ２ＬＤＫ |
3件 |
1,013万 |
618万 |
1,509万 |
| 3LDK |
12件 |
1,088万 |
636万 |
1,514万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県厚木市妻田東1丁目11-1 |
|---|
| 築年月 | 1982年2月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 108戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.63m² ～ 74.95m² |
|---|
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
12.1万 |
13.1万 |
11.8万 |
8.1万 |
14.6万 |
13.6万 |
24.8万 |
8.7万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
650万 |
8.68万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
24.84万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
24.84万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
990万 |
13.59万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,090万 |
14.55万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
590万 |
8.1万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
590万 |
8.1万/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
880万 |
11.75万/㎡ |
| 2019年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.08万/㎡ |
| 2019年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.08万/㎡ |
| 2019年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.08万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
880万 |
12.08万/㎡ |
| 2017年2月 |
高層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
750万 |
10.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。