グランガーデン本厚木
神奈川県厚木市中町1丁目7-5 | 築24年 | 42戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
200920132018202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の32.6万/㎡から2024年は46.8万/㎡へ、15年間で43.5%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では10.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の61%・11件）で、平均4,073万円です。4LDKが最も高く平均4,073万円、3LDKは平均3,752万円です。
3LDK
3,752万
7件
4LDK
4,073万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 3,752万 | 3,245万 | 4,176万 |
| 4LDK | 11件 | 4,073万 | 2,782万 | 5,087万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は42.7万円で、1-5階（35.5万円）と比べて7.2万円（+20.3%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-5階
11件
35.5万/㎡
6-10階
7件
42.7万/㎡
最上層と最下層の差: +7.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県厚木市中町1丁目7-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年8月（築24年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付12階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 80.96m² ～ 106.82m² |
| 分譲会社 | 水倉組 |
| 施工会社 | 岩崎工務店 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
本厚木駅
小田急線
学区情報
小学校
厚木市立厚木小学校
中学校
厚木市立厚木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランガーデン本厚木 | 2002 | 42戸 | 49.2万 | 3,980万 |
| クリオ本厚木壱番館 | 2002 | 99戸 | 47.9万 | 3,450万 |
| レクセルマンション本厚木 | 1998 | 51戸 | 50.4万 | 2,970万 |
| グランファーレ本厚木レジェンドスクエア | 2022 | 41戸 | 83.2万 | 4,200万 |
| 厚木オリンピックマンション | 1981 | 21戸 | 18.7万 | 980万 |
| D’クラディア本厚木 | 2005 | 73戸 | 54.1万 | 4,400万 |
| コスモ本厚木シティフォルム | 1998 | 61戸 | 40.8万 | 2,980万 |
| プレシス本厚木ソルティエ | 2021 | 43戸 | 65.1万 | 4,480万 |
| マイキャッスル本厚木 | 2003 | 50戸 | 42.4万 | 3,680万 |
| プレシス本厚木パークフロント | 2015 | 117戸 | 67.3万 | 4,400万 |
| プレシス本厚木レジデンス | 2013 | 173戸 | 66.8万 | 4,200万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
10件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 34.3万 | 36.5万 | - | 36.8万 | - | - | 49.2万 |
| 4LDK | 30.7万 | 36.8万 | 31.9万 | 39.1万 | 36.3万 | 52.1万 | 40.8万 | - |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 49.16万/㎡ |
| 2024年4月 | 4〜6階 | 3SLDK | 105㎡〜 | 4,480万 | 41.94万/㎡ |
| 2024年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 49.16万/㎡ |
| 2023年2月 | 7〜9階 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,080万 | 40.82万/㎡ |
| 2022年10月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,550万 | 52.14万/㎡ |
| 2020年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 95㎡〜 | 3,680万 | 36.82万/㎡ |
| 2020年11月 | 7〜9階 | 4LDK | 105㎡〜 | 3,880万 | 36.33万/㎡ |
| 2019年5月 | 4〜6階 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,280万 | 32.5万/㎡ |
| 2019年1月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,980万 | 45.61万/㎡ |
| 2018年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 100㎡〜 | 3,680万 | 36.46万/㎡ |
| 2018年7月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 31.87万/㎡ |
| 2014年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 31.87万/㎡ |
| 2014年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,780万 | 34.34万/㎡ |
| 2014年7月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 36.81万/㎡ |
| 2014年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 36.81万/㎡ |
| 2013年5月 | 1〜3階 | 4LDK | 105㎡〜 | 3,280万 | 30.71万/㎡ |
| 2012年8月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,250万 | 37.69万/㎡ |
| 2012年8月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,780万 | 32.24万/㎡ |
| 2009年4月 | 4〜6階 | 4LDK | 105㎡〜 | 3,480万 | 32.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の100%）で、平均月額184,000円。
4LDK
180,000〜188,000円
184,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年6月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 180,000円 | 2,223円/㎡ |
| 2014年4月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 188,000円 | 2,285円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。