葉山スリーナイン
神奈川県三浦郡葉山町堀内999-3 | 築48年 | 22戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
20142017201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の46.6万/㎡から2020年は49.9万/㎡へ、6年間で7.1%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の89%・17件）で、平均7,792万円です。3LDKが最も高く平均7,792万円、2LDKは平均6,961万円です。
2LDK
6,961万
2件
3LDK
7,792万
17件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 6,961万 | 6,850万 | 7,071万 |
| 3LDK | 17件 | 7,792万 | 3,640万 | 12,754万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は65.8万円で、1-3階（40.1万円）と比べて25.7万円（+64.1%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
11件
40.1万/㎡
4-7階
9件
65.8万/㎡
最上層と最下層の差: +25.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県三浦郡葉山町堀内999-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-02（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 89.15m² ～ 132.20m² |
| 分譲会社 | かぎ家 |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション23棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
森戸海岸バス停駅
JR函館本線(函館～長万部) / 水間鉄道水間線
学区情報
小学校
葉山小学校
中学校
葉山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 葉山スリーナイン | 1978 | 22戸 | 59.8万 | 5,980万 |
| シーサイド葉山 | 1978 | 21戸 | 96.1万 | 3,480万 |
| 葉山森戸ガーデニア潮彩の邸 | 2000 | 59戸 | 83.2万 | 6,300万 |
| グランシティ葉山シーフォリア | 2002 | 45戸 | 79.6万 | 5,980万 |
| ファミール葉山シーガレリア | 2001 | 50戸 | 94.0万 | 7,280万 |
| ハヤマ975 | 1982 | - | - | - |
| パークハウス葉山ＬａＭｅｒ | 2007 | 10戸 | 121.7万 | 11,800万 |
| エスプラネード葉山 | 1981 | 11戸 | 54.5万 | 8,500万 |
| ディアマス葉山 | 2025 | 18戸 | - | - |
| ルネ葉山 | 1992 | 16戸 | 62.1万 | 5,600万 |
| ラフェリア葉山 | 1994 | 23戸 | 48.5万 | 3,998万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
7件
5,000〜7,000万
9件
7,000万〜1億
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 35.2万 | 67.1万 | 51.6万 | 46.5万 | 49.9万 |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 3,000万 | 30.02万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 5,980万 | 59.83万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 5,980万 | 59.83万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 6,280万 | 62.84万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 3LDK | 130㎡〜 | 4,380万 | 33.14万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 3,000万 | 30.02万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 5,980万 | 59.83万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 6,280万 | 62.84万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 3LDK | 130㎡〜 | 4,380万 | 33.14万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3LDK | 130㎡〜 | 5,980万 | 45.24万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 6,800万 | 68.04万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 6,280万 | 62.84万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 3LDK | 130㎡〜 | 4,980万 | 37.68万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 7,800万 | 78.04万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 3LDK | 130㎡〜 | 5,980万 | 45.24万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 7,800万 | 78.04万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 3LDK | 130㎡〜 | 4,650万 | 35.18万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 2LDK | 85㎡〜 | 4,650万 | 52.17万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 1LDK | 100㎡〜 | 4,580万 | 45.22万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 2LDK | 85㎡〜 | 4,800万 | 53.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。