郡元の不動産相場
鹿児島市（鹿児島県）
鹿児島県鹿児島市郡元の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は37.8万円/㎡（成約21件）、土地の平均単価は14.3万円/坪（成約50件）、一戸建ての平均単価は27.2万円/㎡（成約40件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
鹿児島県鹿児島市郡元の不動産相場（111件）。マンション㎡単価37.8万円（前年比+10.4%）。土地㎡単価14.3万円。一戸建て㎡単価27.2万円。鹿児島市は鹿児島県内2位の価格帯。
前年比
+10.4%
5年変動
+21.4%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 千日町 | 78.7万 | +108.0% |
| 中町 | 69.0万 | +82.5% |
| 大黒町 | 60.4万 | +59.9% |
| 東千石町 | 52.1万 | +37.8% |
| 中央町 | 51.2万 | +35.5% |
関連コラム
郡元のマンション（20棟）
マンション一覧を表示
ランドシティ鴨池グランノービレ
築18年
| 97戸
ロフティ郡元駅前
築22年
| 156戸
サーパスニュー鴨池
築35年
| 60戸
グランドパレス鴨池
築25年
| 72戸
サーパス鴨池通り
築32年
| 94戸
サンパーク東郡元テラス
築12年
| 52戸
MJR南鹿児島
築15年
| 72戸
エフステージ附属小前
築24年
| 21戸
日商岩井レジオン南鹿児島
築22年
| 63戸
エムディア附属中前
築10年
| 37戸
日商岩井レジオン鴨池
築26年
| 26戸
サーパス東郡元
築13年
| 43戸
ラカーサグランデ附属小前
築5年
| 29戸
ファーネスト鹿大前レジデンス
築6年
| 48戸
コアマンション郡元ネクステージ
築25年
Ｆステージ附属小前
築24年
サーパス鴨池通り
コアマンション郡元ネクステージ
ロフティ郡元駅前
ランドシティ鴨池グランノービレ
築18年
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5m未満） 代表3地点中3地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（3地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。