グランピア平之町
鹿児島県鹿児島市平之町7-35 | 築35年 | 50戸
賃料の推移
4万3万
20182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の37,333円から2025年には35,000円へ、6.3%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の67%・4件）で、平均3,492万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,492万円、３ＬＤＫは平均2,697万円です。
４ＬＤＫ
3,492万
4件
３ＬＤＫ
2,697万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 4件 | 3,492万 | 2,844万 | 4,045万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 2,697万 | 2,697万 | 2,697万 |
物件概要
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市平之町7-35 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年7月（築35年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 施工会社 | 村本建設 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
加治屋町駅
鹿児島市電２系統
学区情報
小学校
鹿児島市立山下小学校
中学校
鹿児島市立甲東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランピア平之町 | 1991 | 50戸 | - | - |
| レジオン平之町 | 2001 | 45戸 | 37.6万 | 2,700万 |
| 第２鶴丸ハイツ平之町 | 1978 | 51戸 | 33.8万 | 1,750万 |
| 平田公園コーポ | 1979 | 50戸 | 5.0万 | 130万 |
| フラワーマンション平之町 | 1998 | 45戸 | 33.8万 | 2,480万 |
| アルフィーネ平之町 | 2009 | 61戸 | 42.1万 | 2,600万 |
| 千石ビル | 1969 | 32戸 | 6.4万 | 280万 |
| サーパス平田公園 | 1990 | 34戸 | 21.6万 | 2,980万 |
| ＪＧＭヴェルデ西千石 | 2002 | 51戸 | 39.6万 | 2,890万 |
| ファッションハイツ城山 | 1984 | 64戸 | 16.3万 | 363万 |
| トーカンマンション西千石 | 1978 | 48戸 | 28.2万 | 1,980万 |
賃貸データ分析（79件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額34,456円。
1K
32,000〜38,000円
34,456円
全 79 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1K | 15㎡〜 | 34,000円 | 1,709円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,759円/㎡ |
| 2025年4月 | 10〜11階 | 1K | 15㎡〜 | 36,000円 | 1,809円/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 1K | 15㎡〜 | 34,000円 | 1,709円/㎡ |
| 2025年10月 | 10〜11階 | 1K | 15㎡〜 | 36,000円 | 1,809円/㎡ |
| 2024年9月 | 4〜6階 | 1K | 15㎡〜 | 34,000円 | 1,709円/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜9階 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,759円/㎡ |
| 2024年2月 | 4〜6階 | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,608円/㎡ |
| 2024年2月 | 10〜11階 | 1K | 15㎡〜 | 34,000円 | 1,790円/㎡ |
| 2024年2月 | 10〜11階 | 1K | 15㎡〜 | 34,000円 | 1,709円/㎡ |
| 2023年7月 | 10〜11階 | 1K | 15㎡〜 | 34,000円 | 1,709円/㎡ |
| 2023年7月 | 4〜6階 | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,684円/㎡ |
| 2023年7月 | 10〜11階 | 1K | 15㎡〜 | 34,000円 | 1,790円/㎡ |
| 2023年7月 | 4〜6階 | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,608円/㎡ |
| 2023年5月 | 7〜9階 | 1K | 15㎡〜 | 34,000円 | 1,709円/㎡ |
| 2022年8月 | 4〜6階 | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,608円/㎡ |
| 2022年8月 | 4〜6階 | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,684円/㎡ |
| 2022年5月 | 7〜9階 | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,684円/㎡ |
| 2022年3月 | 1〜3階 | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,608円/㎡ |
| 2022年3月 | 4〜6階 | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,684円/㎡ |
| 2022年2月 | 10〜11階 | 1K | 15㎡〜 | 38,000円 | 1,910円/㎡ |
| 2022年2月 | 1〜3階 | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,608円/㎡ |
| 2022年2月 | 4〜6階 | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,608円/㎡ |
| 2022年2月 | 7〜9階 | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,608円/㎡ |
| 2022年2月 | 10〜11階 | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,684円/㎡ |
| 2022年2月 | 10〜11階 | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,608円/㎡ |
| 2022年2月 | 4〜6階 | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,608円/㎡ |
| 2022年2月 | 7〜9階 | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,684円/㎡ |
| 2022年2月 | 7〜9階 | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,684円/㎡ |
| 2022年11月 | 7〜9階 | 1K | 15㎡〜 | 32,000円 | 1,684円/㎡ |
他 49 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。