後田の土地相場
鹿児島県肝属郡肝付町後田 | 16件の成約データ 他の種別: 一戸建て
鹿児島県肝属郡肝付町後田の土地相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均坪単価1.5万円（成約16件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大58%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が7,558円高くなります。
4〜6m
5件
1万/坪
6〜8m
5件
1万/坪
8m以上
3件
2万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価2万円で最も高く、不整形（1万円）と比べて56%の差があります。
長方形
3件
2万/坪
ほぼ長方形
7件
1万/坪
不整形
5件
1万/坪
道路の方位と坪単価
北東
4件
2万/坪
東
6件
1万/坪
平均坪単価
1.5/坪
0.5/㎡
平均価格
186
取引実績
16件
平均面積
134坪
442㎡
相場の動き
坪単価の推移
5万3万1万
2012201420172024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の坪2万円から2024年は坪2万円へ、12年間で10.0%下落（年平均-0.8%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
8件
500〜1000万
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
46円
30坪〜（100㎡〜）
1.5/坪
2024年第2四半期
350円
97坪〜（320㎡〜）
3.6/坪
2024年第2四半期
97円
70坪〜（230㎡〜）
1.4/坪
2024年第2四半期
96円
76坪〜（250㎡〜）
1.3/坪
2024年第2四半期
50円
36坪〜（120㎡〜）
1.4/坪
2024年第2四半期
34円
26坪〜（85㎡〜）
1.3/坪
2024年第2四半期
27円
24坪〜（80㎡〜）
1.1/坪
2018年第4四半期
570円
575坪〜（1900㎡〜）
1.0/坪
2017年第3四半期
670円
544坪〜（1800㎡〜）
1.2/坪
2015年第3四半期
32円
29坪〜（95㎡〜）
1.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（肝属郡肝付町全体）
🔴 需要: 人口-2.1%/年、転出超過-46人/年
🔴 供給: 空き家率27.7%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得261万円（全国平均の0.69倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 16,499 | - |
| 2016 | 16,120 | - |
| 2018 | 15,467 | -63 |
| 2020 | 14,856 | -63 |
| 2022 | 14,241 | -33 |
| 2023 | 13,944 | -71 |
所得: 平均261万円（5年変化: +1.8%/年）
空き家率: 27.7%
将来人口: 2035年-26.7%、2050年-46.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
肝属郡肝付町の土地マップ
肝属郡肝付町内のエリアランキング
後田は肝属郡肝付町内6地区中6位（上位0%）。
坪単価1.5/坪。
1つ上の新富とは28%の差。
お手頃帯（5〜6位）
6
後田 ◀
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1.5/坪
後田の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。