平内の土地相場
鹿児島県熊毛郡屋久島町平内 | 15件の成約データ 他の種別: 一戸建て
鹿児島県熊毛郡屋久島町平内の土地相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均坪単価1.5万円（成約15件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大21%。4〜6mの土地は4m未満と比べて坪単価が1,774円高くなります。
4m未満
3件
1万/坪
4〜6m
9件
1万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 不整形は坪単価1万円で最も高く、ほぼ長方形（1万円）と比べて1%の差があります。
不整形
4件
1万/坪
ほぼ長方形
4件
1万/坪
道路の方位と坪単価
北
3件
1万/坪
北西
6件
1万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の60%が「住宅」目的です。
住宅
3件
その他
2件
平均坪単価
1.5/坪
0.5/㎡
平均価格
283
取引実績
15件
平均面積
197坪
650㎡
相場の動き
坪単価の推移
5万3万1万
20082011201320162024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪2万円から2024年は坪3万円へ、16年間で+84.5%上昇（年平均+5.3%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
9件
500〜1000万
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
330円
85坪〜（280㎡〜）
3.9/坪
2024年第1四半期
600円
333坪〜（1100㎡〜）
1.8/坪
2021年第1四半期
54円
48坪〜（160㎡〜）
1.1/坪
2016年第4四半期
50円
44坪〜（145㎡〜）
1.1/坪
2016年第4四半期
140円
145坪〜（480㎡〜）
1.0/坪
2014年第1四半期
240円
194坪〜（640㎡〜）
1.2/坪
2013年第4四半期
230円
209坪〜（690㎡〜）
1.1/坪
2013年第1四半期
250円
203坪〜（670㎡〜）
1.2/坪
2012年第4四半期
240円
166坪〜（550㎡〜）
1.4/坪
2011年第3四半期
360円
299坪〜（990㎡〜）
1.2/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（熊毛郡屋久島町全体）
🔴 需要: 人口-1.6%/年、転出超過-48人/年
🔴 購買力: 平均所得270万円（全国平均の0.71倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 13,315 | - |
| 2016 | 12,965 | - |
| 2018 | 12,586 | -106 |
| 2020 | 12,147 | -60 |
| 2022 | 11,724 | -102 |
| 2023 | 11,591 | +45 |
所得: 平均270万円（5年変化: +1.3%/年）
将来人口: 2035年-15.5%、2050年-30%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
熊毛郡屋久島町の土地マップ
熊毛郡屋久島町内のエリアランキング
平内は熊毛郡屋久島町内6地区中6位（上位0%）。
坪単価1.5/坪。
1つ上の小瀬田とは4%の差。
お手頃帯（5〜6位）
6
平内 ◀
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1.5/坪
平内の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域（イエローゾーン）を含む（土石流） |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。