原の土地相場
鹿児島県熊毛郡屋久島町原 | 15件の成約データ
鹿児島県熊毛郡屋久島町原の土地相場は坪単価1万円（15件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
原の土地
15件の取引データ
最新: 2024年第1四半期
推定坪単価
2,811円/坪
推定総額
42万円
150坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大21%。4〜6mの土地は4m未満と比べて坪単価が1,885円高くなります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
1.9/坪
0.6/㎡
平均価格
347
取引実績
15件
平均面積
188坪
622㎡
相場の動き
坪単価の推移
6万4万2万0万
200820102012201520212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪5万円から2024年は坪3万円へ、16年間で27.8%下落（年平均-1.7%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
650円
200坪〜（660㎡〜）
3.3/坪
2021年第2四半期
200円
124坪〜（410㎡〜）
1.6/坪
2018年第4四半期
100円
67坪〜（220㎡〜）
1.5/坪
2015年第2四半期
150円
188坪〜（620㎡〜）
0.8/坪
2015年第2四半期
240円
121坪〜（400㎡〜）
2.0/坪
2015年第2四半期
320円
188坪〜（620㎡〜）
1.7/坪
2013年第4四半期
350円
151坪〜（500㎡〜）
2.3/坪
2013年第3四半期
930円
544坪〜（1800㎡〜）
1.7/坪
2013年第3四半期
300円
302坪〜（1000㎡〜）
1.0/坪
2012年第3四半期
110円
76坪〜（250㎡〜）
1.5/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（熊毛郡屋久島町全体）
🔴 需要: 人口-1.6%/年、転出超過-48人/年
🔴 購買力: 平均所得270万円（全国平均の0.71倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 13,315 | - |
| 2016 | 12,965 | - |
| 2018 | 12,586 | -106 |
| 2020 | 12,147 | -60 |
| 2022 | 11,724 | -102 |
| 2023 | 11,591 | +45 |
所得: 平均270万円（5年変化: +1.3%/年）
将来人口: 2035年-15.5%、2050年-30%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
熊毛郡屋久島町の土地マップ
熊毛郡屋久島町内のエリアランキング
原は熊毛郡屋久島町内6地区中4位（上位33%）。
坪単価1.9/坪。
1つ上の尾之間とは31%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）
お手頃帯（5〜6位）