末吉町岩崎の土地相場
鹿児島県曽於市末吉町岩崎 | 10件の成約データ
鹿児島県曽於市末吉町岩崎の土地相場は坪単価0万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
末吉町岩崎の土地
10件の取引データ
最新: 2022年第4四半期
推定坪単価
10,578円/坪
推定総額
53万円
容積率単価
-
50坪
平均坪単価
1.5/坪
0.4/㎡
平均価格
92
取引実績
10件
平均面積
68坪
226㎡
相場の動き
坪単価の推移
5万3万1万
200920122016201720182022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪1万円から2022年は坪1万円へ、13年間で20.5%下落（年平均-1.6%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第4四半期
280円
266坪〜（880㎡〜）
1.1/坪
2018年第1四半期
27円
20坪〜（65㎡〜）
1.4/坪
2017年第2四半期
29円
23坪〜（75㎡〜）
1.3/坪
2017年第2四半期
51円
39坪〜（130㎡〜）
1.3/坪
2017年第1四半期
60円
48坪〜（160㎡〜）
1.2/坪
2016年第1四半期
200円
53坪〜（175㎡〜）
3.8/坪
2012年第4四半期
120円
94坪〜（310㎡〜）
1.3/坪
2012年第1四半期
50円
60坪〜（200㎡〜）
0.8/坪
2009年第2四半期
62円
47坪〜（155㎡〜）
1.3/坪
2009年第1四半期
44円
33坪〜（110㎡〜）
1.3/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（曽於市全体）
🔴 需要: 人口-1.9%/年、転出超過-94人/年
🔴 供給: 空き家率22.3%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得254万円（全国平均の0.67倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 38,963 | - |
| 2016 | 37,633 | - |
| 2018 | 36,207 | -227 |
| 2020 | 34,853 | -127 |
| 2022 | 33,600 | +57 |
| 2023 | 32,948 | -117 |
所得: 平均254万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 22.3%（2018年: 23.5% → 改善）
将来人口: 2035年-26.6%、2050年-48.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
曽於市の土地マップ
曽於市内のエリアランキング
末吉町岩崎は曽於市内12地区中12位（上位0%）。
坪単価1.5/坪。
1つ上の末吉町南之郷とは11%の差。
高価格帯（1〜4位）
中価格帯（5〜8位）
お手頃帯（9〜12位）
末吉町岩崎周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 曽於市末吉町岩崎字内前田９９７番４ | 0.7/㎡ | -1.5% | 住宅 | 財部 20000m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）