中勝の土地相場
鹿児島県大島郡龍郷町中勝 | 11件の成約データ
鹿児島県大島郡龍郷町中勝の土地相場は坪単価1万円（11件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
中勝の土地
11件の取引データ
最新: 2023年第4四半期
推定坪単価
34,219円/坪
推定総額
411万円
容積率単価
-
120坪
平均坪単価
3.6/坪
1.1/㎡
平均価格
387
取引実績
11件
平均面積
118坪
391㎡
相場の動き
坪単価の推移
8万6万4万2万
20092012201420172023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪5万円から2023年は坪3万円へ、14年間で33.1%下落（年平均-2.4%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第4四半期
460円
124坪〜（410㎡〜）
3.7/坪
2023年第4四半期
380円
121坪〜（400㎡〜）
3.1/坪
2020年第3四半期
440円
118坪〜（390㎡〜）
3.7/坪
2017年第2四半期
460円
148坪〜（490㎡〜）
3.1/坪
2016年第4四半期
650円
181坪〜（600㎡〜）
3.6/坪
2016年第2四半期
340円
175坪〜（580㎡〜）
1.9/坪
2014年第2四半期
230円
70坪〜（230㎡〜）
3.3/坪
2013年第2四半期
200円
67坪〜（220㎡〜）
3.0/坪
2012年第4四半期
260円
41坪〜（135㎡〜）
6.4/坪
2010年第2四半期
600円
209坪〜（690㎡〜）
2.9/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（大島郡龍郷町全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転入超過+49人/年
🔴 購買力: 平均所得265万円（全国平均の0.70倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 6,059 | - |
| 2016 | 6,047 | - |
| 2018 | 6,029 | +48 |
| 2020 | 6,040 | +72 |
| 2022 | 6,017 | +51 |
| 2023 | 5,994 | +38 |
所得: 平均265万円（5年変化: +1.9%/年）
将来人口: 2035年-9.2%、2050年-15.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
大島郡龍郷町の土地マップ
大島郡龍郷町内のエリアランキング
中勝は大島郡龍郷町内8地区中8位（上位0%）。
坪単価3.6/坪。
1つ上の大勝とは3%の差。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜8位）