日当平ユニオンコーポ
鹿児島県鹿児島市下伊敷2丁目25-20 | 築52年 | 40戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
202120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の3.9万/㎡から2026年は7.5万/㎡へ、5年間で95.3%上昇しました（年平均+19.1%）。直近3年では95.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・6件）で、平均473万円です。3LDKが最も高く平均473万円、3DKは平均333万円です。
3DK
333万
4件
3LDK
473万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 4件 | 333万 | 280万 | 420万 |
| 3LDK | 6件 | 473万 | 450万 | 520万 |
物件概要
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市下伊敷2丁目25-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1974年7月（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 43.89m² ～ 60.10m² |
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション7棟を表示
学区情報
小学校
玉江小学校
中学校
伊敷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 8.2万 | 7.5万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 450万 | 7.52万/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 3DK | 40㎡〜 | 350万 | 7.98万/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 3DK | 40㎡〜 | 420万 | 9.57万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 450万 | 7.49万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 520万 | 8.68万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 450万 | 8.44万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 520万 | 8.68万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3DK | 40㎡〜 | 280万 | 6.38万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 450万 | 7.52万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 3DK | 40㎡〜 | 280万 | 6.38万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 4DK | 50㎡〜 | 205万 | 3.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。