姶良市の一戸建て相場
鹿児島県 | 1,335件の成約データに基づく
姶良市の一戸建て相場は㎡単価6.2万円（1,335件）。鹿児島県内4位（41市区町村中）。5年で-20.9%下落。字別では松原町（㎡11.1万円）が最高で、西宮島町・宮島町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
鹿児島県内
4位/41市区町村
前年比
+10.6%
5年変動
-20.9%
県平均比
+70.6%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 鹿児島市 | 16.6万 | +168.0% |
| 大島郡伊仙町 | 10.7万 | +73.6% |
| 奄美市 | 10.7万 | +72.5% |
| 大島郡瀬戸内町 | 5.5万 | -10.3% |
| 薩摩川内市 | 5.5万 | -10.4% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+187.8%
売出価格は成約価格より約188%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
10万7万3万0
5万
6万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
姶良市の一戸建てランキング
1
松原町
11.1万
42件
2
西宮島町
8.0万
17件
3
宮島町
7.6万
21件
4
永池町
7.6万
21件
5
西餅田
7.2万
265件
6
東餅田
7.2万
189件
7
池島町
6.8万
36件
8
平松
6.5万
188件
9
加治木町新生町
6.1万
21件
10
船津
6.1万
20件
11
加治木町本町
6.1万
20件
12
加治木町反土
5.9万
95件
13
脇元
5.7万
34件
14
蒲生町下久徳
5.5万
17件
15
加治木町木田
5.2万
105件
16
加治木町錦江町
5.0万
14件
17
鍋倉
4.3万
12件
18
西姶良
3.6万
82件
19
加治木町諏訪町
3.4万
10件
20
蒲生町上久徳
2.5万
21件
21
加治木町小山田
1.5万
10件
鹿児島県の他の市区町村（一戸建て）