サントノーレ高松西弐番館
香川県高松市鶴市町2036-12 | 築23年 | 36戸
売買㎡単価の推移
20万10万
2013202120232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.9万/㎡から2026年は14万/㎡へ、13年間で6.0%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年では16.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の67%・6件）で、平均1,811万円です。4LDKが最も高く平均1,811万円、2LDKは平均1,057万円です。
2LDK
1,057万
3件
4LDK
1,811万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 1,057万 | 980万 | 1,130万 |
| 4LDK | 6件 | 1,811万 | 1,436万 | 2,050万 |
物件概要
| 所在地 | 香川県高松市鶴市町2036-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年4月（築23年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 64.04m² ～ 100.25m² |
| 分譲会社 | ジョー・コーポレーション |
| 施工会社 | ジョーコーポレーション |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
香西駅
JR予讃線
学区情報
小学校
高松市小学校・中学校学区
中学校
高松市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サントノーレ高松西弐番館 | 2003 | 36戸 | 14.0万 | 980万 |
| サントノーレ高松西参番館 | 2003 | 24戸 | 12.8万 | 899万 |
| サントノーレ高松西壱番館 | 2002 | 95戸 | 13.8万 | 1,380万 |
| オレンジハイツ香西東 | 2000 | 59戸 | 13.7万 | 1,250万 |
| オレンジハイツ香西 | 1994 | 38戸 | 16.9万 | 1,290万 |
| ダイアパレスアクティブスクエアー高松西 | 1992 | 59戸 | 9.1万 | 550万 |
| ダイアパレスアクティブスクエア高松西 | 1992 | 59戸 | 9.1万 | 550万 |
| オレンジハイツ香西南 | 1995 | 50戸 | 12.0万 | 880万 |
| 労住協第１５ビルハイツリバーサイド | 1977 | 64戸 | 5.0万 | 390万 |
| 労住協第３１ビル香西グランドマンション | 1982 | 77戸 | 5.8万 | 450万 |
| オリーブマンション | 1995 | 85戸 | 9.3万 | 650万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | - | - | 15.6万 | 14.0万 |
| 4LDK | 14.9万 | 16.5万 | 15.5万 | 14.5万 | - | - | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 5〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.98万/㎡ |
| 2025年9月 | 5〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,130万 | 16.12万/㎡ |
| 2025年9月 | 5〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,060万 | 15.12万/㎡ |
| 2023年1月 | 9〜10階 | 3LDK | 100㎡〜 | 1,670万 | 16.66万/㎡ |
| 2022年4月 | 7〜8階 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,450万 | 14.47万/㎡ |
| 2021年8月 | 7〜8階 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,580万 | 15.77万/㎡ |
| 2021年10月 | 7〜8階 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,530万 | 15.27万/㎡ |
| 2020年4月 | 5〜6階 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,700万 | 16.96万/㎡ |
| 2020年3月 | 3〜4階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,490万 | 16.02万/㎡ |
| 2013年10月 | 5〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,380万 | 14.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。