サーパスシティ木太

香川県高松市木太町2130-1、3 | 築28年 | 45戸

推定相場

サーパスシティ木太

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

23.8万円/㎡

レンジ

17.8〜29.7万円/㎡

市区町村ベースライン 15.0万円/㎡
補正係数 ×1.581

代表面積 76.59㎡ / 最寄駅徒歩 14分 / 市区町村サンプル数 373件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の73%・35件）で、平均1,337万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,631万円、２ＬＤＫは平均1,085万円です。

３ＬＤＫ

35件

1,337万

４ＬＤＫ

9件

1,631万

２ＬＤＫ

2件

1,085万

3LDK

2件

1,180万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	35件	1,337万	149万	2,445万
４ＬＤＫ	9件	1,631万	749万	2,010万
２ＬＤＫ	2件	1,085万	863万	1,306万
3LDK	2件	1,180万	1,080万	1,280万

物件概要

所在地	香川県高松市木太町2130-1、3
築年月	1998年3月（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	45戸
専有面積	70.50m² ～ 99.07m²
分譲会社	穴吹工務店
施工会社	穴吹工務店

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

木太町駅

JR高徳線

徒歩14分

🚉

沖松島駅

琴電志度線

徒歩15分

学区情報

小学校

高松市立木太北部小学校

中学校

高松市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サーパスシティ木太	1998	45戸	16.9万	1,380万
サーパスシティ木太一番館	1998	45戸	14.1万	1,080万
サーパスシティ木太二番館	1999	100戸	16.9万	1,380万
アルファステイツ国際ホテルサイド	2003	53戸	20.2万	1,480万
アルファステイツ高松木太	2012	50戸	25.7万	2,350万
サーパス木太	1987	54戸	7.5万	540万
アルファステイツ木太五番館	1994	24戸	12.4万	830万
アルファスマート木太	2010	48戸	24.6万	1,650万
アルファステイツ高松木太２	2013	52戸	28.3万	2,780万
アルファスマート松島東公園	2025	54戸	-	-
アルファステイツ木太３	1991	44戸	8.8万	560万

売買データ分析（3件）

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	中層	3LDK	75㎡〜	1,080万	14.11万/㎡
2025年8月	高層	3LDK	70㎡〜	1,280万	17.53万/㎡
2025年11月	高層	4LDK	80㎡〜	1,380万	16.87万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額88,500円。

3LDK

88,500円

80,000〜97,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年7月	高層	3LDK	70㎡〜	97,000円	1,376円/㎡
2017年12月	中層	3LDK	70㎡〜	80,000円	1,095円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。