アルファステイツ高松木太２

香川県高松市木太町2317 | 築13年 | 52戸

推定相場

アルファステイツ高松木太２

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の88%・15件）で、平均2,378万円です。3LDKが最も高く平均2,560万円、３ＬＤＫは平均2,378万円です。

３ＬＤＫ

15件

2,378万

3LDK

2件

2,560万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	15件	2,378万	1,585万	3,421万
3LDK	2件	2,560万	2,149万	2,971万

物件概要

所在地	香川県高松市木太町2317
築年月	2013-10（築13年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	52戸
専有面積	90.96m² ～ 103.62m²
分譲会社	穴吹興産
施工会社	合田工務店
管理会社	穴吹ハウジングサービス
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

国際ホテルバス停駅

徒歩4分

🚉

沖松島駅

琴電志度線

徒歩8分

🚉

木太町駅

JR高徳線

徒歩17分

学区情報

小学校

高松市小学校・中学校学区

中学校

高松市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外
高潮	浸水想定 1m以上3m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アルファステイツ高松木太２	2013	52戸	28.3万	2,780万
アルファスマート松島東公園	2025	54戸	-	-
アルファスマート木太	2010	48戸	24.6万	1,650万
サーパス木太	1987	54戸	7.5万	540万
パルムハウス高松	1978	-	-	-
サーパスシティ木太二番館	1999	100戸	16.9万	1,380万
ファミール松島町	1995	26戸	12.0万	850万
アルファステイツ国際ホテルサイド	2003	53戸	20.2万	1,480万
サーパスシティ木太一番館	1998	45戸	14.1万	1,080万
サーパスシティ木太	1998	45戸	16.9万	1,380万
ロイヤル玉藻	1987	16戸	8.7万	720万

高松市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	3.6万円	1,474円	6,639
1DK/1LDK	5.2万円	1,222円	3,280
2K/2DK	4.1万円	951円	1,594
2LDK	5.5万円	958円	3,110
3LDK+	5.5万円	863円	1,822

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2021	2024	2025
3LDK	24.7万	23.9万	-

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	10〜12階	3SSLDK	95㎡〜	2,780万	28.25万/㎡
2024年10月	4〜6階	3LDK	90㎡〜	2,170万	23.86万/㎡
2021年4月	4〜6階	3LDK	100㎡〜	2,560万	24.71万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。