ロイヤル玉藻
香川県高松市上福岡町720 | 築39年 | 16戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年から2024年にかけて㎡単価は8.7〜8.7万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の63%・5件）で、平均679万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,021万円、4LDKは平均679万円です。
３ＬＤＫ
1,021万
3件
4LDK
679万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 1,021万 | 650万 | 1,300万 |
| 4LDK | 5件 | 679万 | 627万 | 713万 |
物件概要
| 所在地 | 香川県高松市上福岡町720 |
|---|---|
| 築年月 | 1987年10月（築39年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 分譲会社 | 和久商事 |
| 施工会社 | 河辺建設 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩8分
花園駅
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徒歩19分
木太町駅
JR高徳線
学区情報
小学校
高松市立花園小学校
中学校
高松市立玉藻中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロイヤル玉藻 | 1987 | 16戸 | 8.7万 | 720万 |
| ファミール松島町 | 1995 | 26戸 | 12.0万 | 850万 |
| ファインコートビッグワン松島 | 1991 | 15戸 | 8.0万 | 450万 |
| サーパス木太 | 1987 | 54戸 | 7.5万 | 540万 |
| 朝日プラザ高松多賀町 | 1988 | 26戸 | 10.5万 | 600万 |
| アルファステイツ国際ホテルサイド | 2003 | 53戸 | 20.2万 | 1,480万 |
| ファインコートビッグワン花園 | 1989 | 23戸 | 11.2万 | 880万 |
| アルファスマート松島東公園 | 2025 | 54戸 | - | - |
| アルファライフ松島町 | 2004 | 48戸 | - | - |
| サーパスシティ木太二番館 | 1999 | 100戸 | 16.9万 | 1,380万 |
| アルファステイツ高松木太２ | 2013 | 52戸 | 28.3万 | 2,780万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 8.7万 | 8.7万 | 8.7万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 720万 | 8.71万/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 720万 | 8.71万/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 720万 | 8.71万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 720万 | 8.71万/㎡ |
| 2022年2月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 720万 | 8.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。