サーパス栗林公園ミッドグラン
香川県高松市藤塚町1丁目13-15 | 築2年 | 40戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
47.6万円/㎡
レンジ
38.1〜57.1万円/㎡
市区町村ベースライン 15.0万円/㎡
補正係数 ×3.165
補正係数 ×3.165
代表面積 80.13㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 373件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
4,087万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 4,087万 | 3,390万 | 4,820万 |
物件概要
| 所在地 | 香川県高松市藤塚町1丁目13-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2024年1月（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 63.84m² ～ 91.34m² |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
栗林駅
JR高徳線
学区情報
小学校
市立栗林小学校
中学校
市立桜町中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サーパス栗林公園ミッドグラン | 2024 | 40戸 | 50.5万 | 4,050万 |
| ダイアパレス栗林1丁目 | 2005 | 24戸 | 27.3万 | 2,730万 |
| ダイアパレス栗林公園東 | 2008 | 33戸 | 36.4万 | 2,290万 |
| ダイアパレスパークスクエア栗林 | 2003 | 14戸 | 34.7万 | 2,580万 |
| サーパス栗林公園レジデンス | 2018 | 50戸 | 44.1万 | 3,980万 |
| アイランドコート栗林 | 1996 | 30戸 | 19.5万 | 1,450万 |
| ダイアパレス栗林第２ | 1986 | 29戸 | 13.4万 | 850万 |
| アルファライフ中央通り | 2014 | 45戸 | 23.9万 | 1,650万 |
| アルファステイツ栗林２ | 2003 | 40戸 | 24.1万 | 1,700万 |
| サーパス藤塚テラス | 2025 | 58戸 | - | - |
| 岩清尾マンション | 1984 | 51戸 | 11.1万 | 198万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
2件
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,050万 | 50.55万/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 90㎡〜 | 4,820万 | 52.78万/㎡ |
| 2025年1月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,890万 | 45.27万/㎡ |
| 2025年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,390万 | 47.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。