アークブリッジ２番館
香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁61-8 | 築30年 | 45戸
売買㎡単価の推移
20万10万
201520202021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の12.2万/㎡から2024年は15.5万/㎡へ、9年間で27.5%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では37.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・6件）で、平均992万円です。2LDKが最も高く平均1,025万円、3LDKは平均992万円です。
2LDK
1,025万
2件
3LDK
992万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,025万 | 850万 | 1,199万 |
| 3LDK | 6件 | 992万 | 736万 | 1,421万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は18.3万円で、1-3階（12.2万円）と比べて6.1万円（+50.0%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
4件
12.2万/㎡
4-7階
2件
15.3万/㎡
8階以上
2件
18.3万/㎡
最上層と最下層の差: +6.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁61-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年3月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 66.91m² ～ 86.25m² |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション31棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
宇多津駅
瀬戸大橋線 / JR予讃線
学区情報
小学校
宇多津町立宇多津北小学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アークブリッジ２番館 | 1996 | 45戸 | 18.3万 | 1,380万 |
| アークブリッジ | 1990 | 66戸 | 11.8万 | 990万 |
| アークブリッジ１番館 | 1990 | 66戸 | 11.8万 | 990万 |
| アイランドコート新宇多津 | 1991 | 52戸 | 13.6万 | 1,200万 |
| アルファスマート宇多津駅北 | 2020 | 54戸 | 35.3万 | 2,650万 |
| ロイヤルガーデン宇多津駅前四番館 | 2007 | 36戸 | 20.7万 | 1,980万 |
| ロイヤルガーデンプラザ宇多津駅前１番館 | 2002 | 45戸 | 25.1万 | 2,090万 |
| マリオン土器ガーデン | 1992 | 100戸 | 8.9万 | 698万 |
| ロイヤルガーデンプラザ宇多津駅前弍番館 | 2003 | 41戸 | 16.6万 | 1,400万 |
| ロイヤルガーデン宇多津六番丁第２ | 2005 | 37戸 | 20.3万 | 2,190万 |
| アルファスマート宇多津駅前 | 2010 | 58戸 | 28.3万 | 1,890万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 14.8万 | 11.3万 | 14.0万 | 15.5万 |
| 2LDK | 12.2万 | 17.9万 | - | - | - | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 890万 | 12.72万/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 18.27万/㎡ |
| 2023年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 14万/㎡ |
| 2022年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 790万 | 11.29万/㎡ |
| 2021年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 18.27万/㎡ |
| 2021年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 790万 | 11.29万/㎡ |
| 2020年12月 | 7〜9階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,199万 | 17.93万/㎡ |
| 2015年8月 | 1〜3階 | 2LDK | 70㎡〜 | 850万 | 12.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 65,000円 | 928円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。