トーカンジェネラス本町通２丁目
岩手県盛岡市本町通2丁目9-31 | 築25年 | 23戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・20件）で、平均2,515万円です。4LDKが最も高く平均3,030万円、２ＬＤＫは平均2,041万円です。
３ＬＤＫ
2,515万
20件
２ＬＤＫ
2,041万
13件
４ＬＤＫ
2,684万
8件
3LDK
2,635万
2件
4LDK
3,030万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 20件 | 2,515万 | 1,583万 | 4,080万 |
| ２ＬＤＫ | 13件 | 2,041万 | 1,312万 | 2,885万 |
| ４ＬＤＫ | 8件 | 2,684万 | 1,583万 | 4,302万 |
| 3LDK | 2件 | 2,635万 | 2,096万 | 3,173万 |
| 4LDK | 2件 | 3,030万 | 3,030万 | 3,030万 |
物件概要
| 所在地 | 岩手県盛岡市本町通2丁目9-31 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年11月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 73.72m² ～ 90.98m² |
| 分譲会社 | 地産トーカン |
| 施工会社 | 佐々木組 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
上盛岡駅
JR山田線
学区情報
小学校
盛岡市立仁王小学校
中学校
盛岡市立下小路中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| トーカンジェネラス本町通２丁目 | 2001 | 23戸 | 29.6万 | 2,180万 |
| パークハイツ本町通 | 1991 | 47戸 | 16.1万 | 880万 |
| ジェネラスマンション医大前 | 2003 | 47戸 | 33.2万 | 1,950万 |
| クランズスクエア仁王ガーデンコート | 2010 | 54戸 | 31.8万 | 2,500万 |
| トーカンマンション本町 | 1989 | 46戸 | 12.7万 | 890万 |
| アーバンヒル中央 | 1990 | 37戸 | 27.1万 | 1,980万 |
| ライオンズマンション中央通 | 1984 | 47戸 | 6.8万 | 190万 |
| D’クラディア中央通センティアムステージ | 2003 | 25戸 | 30.7万 | 1,998万 |
| パレ日影門 | 1980 | 60戸 | 14.8万 | 1,180万 |
| ジェネラスマンション仁王小学校前 | 2003 | 13戸 | 30.4万 | 2,350万 |
| ライオンズマンション本町通第３ | 1989 | 45戸 | 15.9万 | 900万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2020 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 33.0万 | - | 29.6万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 29.58万/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,790万 | 30.67万/㎡ |
| 2018年7月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,790万 | 30.67万/㎡ |
| 2016年12月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,000万 | 32.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。