クランズスクエア仁王ガーデンコート

岩手県盛岡市名須川町14-1 | 築16年 | 54戸

推定相場

クランズスクエア仁王ガーデンコート

売買㎡単価の推移

40万30万20万

20142019202120232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の32.3万/㎡から2026年は32.9万/㎡へ、12年間で2.0%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では5.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・19件）で、平均2,865万円です。4LDKが最も高く平均3,587万円、2LDKは平均2,038万円です。

2LDK

2件

2,038万

3LDK

19件

2,865万

4LDK

2件

3,587万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	2,038万	1,952万	2,123万
3LDK	19件	2,865万	2,460万	3,692万
4LDK	2件	3,587万	3,159万	4,015万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は34.0万円で、1-2階（32.0万円）と比べて2.0万円（+6.3%）高くなっています。

1-2階

32万/㎡

7件

3階以上

34万/㎡

17件

最上層と最下層の差: +2.0万/㎡

物件概要

所在地	岩手県盛岡市名須川町14-1
築年月	2010年1月（築16年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	54戸
専有面積	62.37m² ～ 93.69m²
分譲会社	宮城開発

所在地マップ

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アクセス

🚉

上盛岡駅

JR山田線

徒歩4分

学区情報

小学校

盛岡市立仁王小学校

中学校

盛岡市立下小路中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クランズスクエア仁王ガーデンコート	2010	54戸	31.8万	2,500万
トーカンジェネラス本町通２丁目	2001	23戸	29.6万	2,180万
トーカンマンション仁王プラザ	1996	82戸	22.4万	1,690万
レールシティ本町通	1997	53戸	27.4万	1,980万
名須川マンション	1980	35戸	19.3万	999万
メゾン・ド・スィーム	1989	72戸	8.1万	170万
パークハイツ本町通	1991	47戸	16.1万	880万
ジェネラスマンション医大前	2003	47戸	33.2万	1,950万
ライオンズマンション本町通第３	1989	45戸	15.9万	900万
ジェネラスマンション仁王小学校前	2003	13戸	30.4万	2,350万
びゅうＭシティ上盛岡	1999	92戸	27.5万	2,680万

売買データ分析（24件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

20件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2025	2026
3LDK	32.5万	33.2万	34.4万	34.0万	36.2万	-	33.7万	32.9万
4LDK	-	-	-	-	37.1万	-	-	-
2LDK	-	-	32.5万	29.5万	-	-	-	-

全 24 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	中層	3LDK	75㎡〜	2,500万	31.79万/㎡
2026年1月	中層	3LDK	75㎡〜	2,680万	34.08万/㎡
2025年9月	中層	3LDK	75㎡〜	2,680万	34.08万/㎡
2025年9月	低層	3LDK	70㎡〜	2,460万	33.06万/㎡
2025年6月	中層	3LDK	70㎡〜	2,500万	33.6万/㎡
2025年12月	中層	3LDK	75㎡〜	2,680万	34.08万/㎡
2023年7月	中層	1LDK	60㎡〜	1,950万	31.27万/㎡
2022年9月	高層	3LDK	75㎡〜	2,700万	34.67万/㎡
2022年2月	高層	3LDK	80㎡〜	3,200万	37.67万/㎡
2022年12月	中層	4LDK	90㎡〜	3,480万	37.15万/㎡
2021年4月	低層	2LDK	60㎡〜	1,840万	29.51万/㎡
2021年2月	高層	3LDK	75㎡〜	2,680万	34.01万/㎡
2020年7月	高層	3LDK	75㎡〜	2,650万	35万/㎡
2020年4月	中層	2LDK	60㎡〜	2,030万	32.55万/㎡
2020年1月	高層	3LDK	75㎡〜	2,650万	33.7万/㎡
2019年9月	中層	3LDK	75㎡〜	2,680万	34.08万/㎡
2019年8月	低層	3LDK	85㎡〜	2,850万	31.83万/㎡
2019年8月	低層	3LDK	85㎡〜	2,980万	33.29万/㎡
2019年7月	高層	3LDK	75㎡〜	2,650万	33.7万/㎡
2019年2月	低層	3LDK	85㎡〜	2,980万	33.29万/㎡
2018年2月	中層	3LDK	75㎡〜	2,480万	31.54万/㎡
2018年1月	低層	3LDK	75㎡〜	2,430万	30.84万/㎡
2018年12月	高層	3LDK	75㎡〜	2,650万	35万/㎡
2014年9月	低層	4LDK	85㎡〜	2,890万	32.28万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。