レールシティ本町通
岩手県盛岡市本町通3丁目11-10 | 築29年 | 53戸
最新データ
2026年1月
売買16件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は27.4万円。周辺エリア平均（25.2万円）を8.8%上回って、盛岡市全体の平均（25.3万円）を8.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142016201920222026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の20.1万/㎡から2026年は27.4万/㎡へ、12年間で36.6%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では22.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・11件）で、平均2,054万円です。4LDKが最も高く平均2,570万円、3LDKは平均2,054万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
2,054万 |
1,585万 |
3,035万 |
| 4LDK |
5件 |
2,570万 |
2,492万 |
2,647万 |
物件概要
| 所在地 | 岩手県盛岡市本町通3丁目11-10 |
|---|
| 築年月 | 1997年5月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 53戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.21m² ～ 88.40m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本国有鉄道清算事業団 |
|---|
| 施工会社 | 住友建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
24.0万 |
23.5万 |
28.3万 |
- |
35.3万 |
27.4万 |
27.4万 |
| 4LDK |
22.8万 |
- |
- |
26.6万 |
26.8万 |
- |
- |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.42万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.42万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,630万 |
35.32万/㎡ |
| 2021年10月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,200万 |
26.76万/㎡ |
| 2019年3月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,330万 |
26.36万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,380万 |
26.93万/㎡ |
| 2019年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,290万 |
31.72万/㎡ |
| 2019年11月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,850万 |
24.85万/㎡ |
| 2017年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,750万 |
23.5万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
23.27万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,860万 |
24.31万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.52万/㎡ |
| 2015年8月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,050万 |
23.19万/㎡ |
| 2015年5月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
22.4万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,450万 |
20.08万/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,450万 |
20.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額117,750円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
118,000円 |
1,542円/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
128,000円 |
1,673円/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
125,000円 |
1,634円/㎡ |
| 2015年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
100,000円 |
1,385円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。