レーベン菜園THE SERENIA
岩手県盛岡市大沢川原２丁目６ | 築3年
物件概要
| 所在地 | 岩手県盛岡市大沢川原２丁目６ |
|---|---|
| 築年月 | 2023（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レーベン菜園THE SERENIA | 2023 | - | - | - |
| D'クラディア菜園 | 2003 | - | - | - |
| セントポリア菜園 | 1999 | - | - | - |
| 第２マンション菜園 | 1980 | 71戸 | 15.3万 | 980万 |
| トーカンマンション不来方第3 | 1992 | 52戸 | 17.0万 | 490万 |
| ライオンズマンション菜園 | 1985 | 78戸 | 22.8万 | 1,450万 |
| トーカンジェネラス菜園公園通り | 2002 | 77戸 | - | - |
| パレ菜園 | 1982 | 100戸 | 10.6万 | 730万 |
| ル・サンク大沢川原 | 2008 | 37戸 | 39.1万 | 3,380万 |
| トーカンマンション不来方第２ | 1991 | 57戸 | 17.2万 | 1,080万 |
| クィーンズテラス菜園 | 1994 | 19戸 | 37.4万 | 1,200万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,380万円 | 93.13㎡ | 57.8万円 | 4LDK | - | 南 |
盛岡市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.1万円 | 1,557円 | 3,027 |
| 1DK/1LDK | 6.3万円 | 1,503円 | 1,796 |
| 2K/2DK | 4.5万円 | 1,102円 | 1,163 |
| 2LDK | 7.2万円 | 1,224円 | 900 |
| 3LDK+ | 6.2万円 | 1,042円 | 550 |