リシェス加賀野（築38年・㎡単価13.8万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・4件）で、平均1,428万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,428万円、3LDKは平均1,065万円です。

３ＬＤＫ

4件

1,428万

3LDK

2件

1,065万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	4件	1,428万	437万	2,206万
3LDK	2件	1,065万	600万	1,530万

物件概要

所在地	岩手県盛岡市加賀野2丁目7-29
築年月	1988年9月（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	18戸
専有面積	69.33m² ～ 93.82m²
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

山岸駅

JR山田線

徒歩19分

学区情報

小学校

盛岡市立城南小学校

中学校

盛岡市立下小路中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リシェス加賀野	1988	18戸	8.7万	600万
プレミスト天神町	2008	30戸	33.7万	2,280万
Ｄ’グランセ加賀野邸苑	2002	21戸	22.9万	1,750万
小岩井中津川マンション	1974	121戸	1.7万	199万
D’レスティア加賀野	2006	86戸	24.9万	1,650万
クレア住吉四季彩の丘	2003	128戸	26.5万	1,600万
ル・サンク愛宕リバーテラス	2017	45戸	38.9万	2,680万
チサンマンション盛岡	1973	56戸	8.9万	450万
D’グランセ上の橋	2006	36戸	24.3万	3,100万
キャピタルプラザ上の橋	2000	34戸	30.1万	2,160万
トーカンマンション志家町	1999	14戸	29.4万	2,380万

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2025
3LDK	13.8万	8.7万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	低層	3LDK	65㎡〜	600万	8.66万/㎡
2013年9月	中層	3LDK	90㎡〜	1,260万	13.81万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額75,000円。

3LDK

75,000円

65,000〜80,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

2件

8〜10万

2件

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年8月	高層	3LDK	85㎡〜	80,000円	931円/㎡
2017年2月	高層	3LDK	85㎡〜	80,000円	931円/㎡
2014年5月	低層	3LDK	70㎡〜	65,000円	881円/㎡
2014年1月	低層	3LDK	70㎡〜	75,000円	1,017円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。