サンデュエル北上駅前２
岩手県北上市青柳町1丁目2-53 | 築21年 | 48戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201420172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の26.1万/㎡から2025年は30.6万/㎡へ、11年間で17.2%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では5.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・16件）で、平均2,019万円です。4LDKが最も高く平均2,370万円、2LDKは平均1,985万円です。
2LDK
1,985万
4件
3LDK
2,019万
16件
4LDK
2,370万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 1,985万 | 1,580万 | 2,600万 |
| 3LDK | 16件 | 2,019万 | 1,680万 | 2,480万 |
| 4LDK | 3件 | 2,370万 | 2,200万 | 2,630万 |
階数別の㎡単価
4-7階
12件
27.8万/㎡
8階以上
10件
27.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 岩手県北上市青柳町1丁目2-53 |
|---|---|
| 築年月 | 2005年10月（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 68.04m² ～ 83.46m² |
| 分譲会社 | サンシティ |
| 施工会社 | 白石 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
北上駅
東北新幹線 / 秋田新幹線 / JR北上線 / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンデュエル北上駅前２ | 2005 | 48戸 | 33.9万 | 2,600万 |
| aie北上駅東 | 2008 | 52戸 | 28.1万 | 2,050万 |
| ポレスターステーションシティ北上 | 2010 | 68戸 | 32.9万 | 2,480万 |
| サンデュエル北上マークス | 2003 | 56戸 | 27.1万 | 1,830万 |
| サンデュエル北上駅東 | 2006 | 52戸 | 33.2万 | 1,980万 |
| セレーノ北上大通り | 2000 | 48戸 | 36.7万 | 2,400万 |
| サンデュエル北上 | 2003 | 56戸 | 15.6万 | 980万 |
| サンデュエル北上駅前 | 2003 | 62戸 | 27.9万 | 1,599万 |
| サンデュエル北上駅前通 | 2007 | 56戸 | 32.8万 | 2,480万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで2,000〜3,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
12件
2,000〜3,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | - | - | 28.9万 | - | 27.3万 |
| 2LDK | - | - | - | 26.2万 | - | - | 29.1万 | 33.9万 |
| 3LDK | 23.2万 | 26.3万 | 30.4万 | 28.5万 | 29.6万 | - | 32.4万 | - |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 27.32万/㎡ |
| 2025年12月 | 4〜6階 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,600万 | 33.91万/㎡ |
| 2023年4月 | 7〜9階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.11万/㎡ |
| 2023年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 32.35万/㎡ |
| 2022年6月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,200万 | 26.36万/㎡ |
| 2022年3月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,630万 | 31.52万/㎡ |
| 2021年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,100万 | 29.03万/㎡ |
| 2021年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.13万/㎡ |
| 2021年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 29.74万/㎡ |
| 2020年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,150万 | 29.72万/㎡ |
| 2020年6月 | 4〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 26.17万/㎡ |
| 2020年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,150万 | 29.72万/㎡ |
| 2020年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 26.13万/㎡ |
| 2019年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,200万 | 30.41万/㎡ |
| 2018年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,900万 | 26.26万/㎡ |
| 2018年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,800万 | 26.27万/㎡ |
| 2017年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.92万/㎡ |
| 2017年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.52万/㎡ |
| 2016年9月 | 4〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 23.23万/㎡ |
| 2016年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.52万/㎡ |
| 2016年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,950万 | 25.44万/㎡ |
| 2014年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 26.13万/㎡ |
| 2014年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 26.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の67%）で、平均月額120,000円。
2LDK
115,000〜125,000円
120,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 130,000円 | 1,558円/㎡ |
| 2020年11月 | 4〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 125,000円 | 1,837円/㎡ |
| 2019年3月 | 1〜3階 | 2LDK | 65㎡〜 | 115,000円 | 1,690円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。