サンデュエル北上マークス

岩手県北上市花園町1丁目1-43 | 築23年 | 56戸

推定相場

サンデュエル北上マークス

売買㎡単価の推移

30万20万

20172018201920202021

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の26万/㎡から2021年は27.1万/㎡へ、4年間で4.3%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均1,835万円です。3LDKが最も高く平均1,835万円、2LDKは平均1,520万円です。

2LDK

2件

1,520万

3LDK

4件

1,835万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	1,520万	1,520万	1,520万
3LDK	4件	1,835万	1,680万	1,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は26.6万円で、1-3階（26.0万円）と比べて0.6万円（+2.3%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

26万/㎡

2件

8階以上

26.6万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +0.6万/㎡

物件概要

所在地	岩手県北上市花園町1丁目1-43
築年月	2003年11月（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	56戸
専有面積	58.45m² ～ 87.92m²
分譲会社	サンシティ
施工会社	西松建設

所在地マップ

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アクセス

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北上駅

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徒歩8分

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンデュエル北上マークス	2003	56戸	27.1万	1,830万
サンデュエル北上	2003	56戸	15.6万	980万
サンデュエル北上駅前２	2005	48戸	33.9万	2,600万
aie北上駅東	2008	52戸	28.1万	2,050万
ポレスターステーションシティ北上	2010	68戸	32.9万	2,480万
サンデュエル北上駅東	2006	52戸	33.2万	1,980万
セレーノ北上大通り	2000	48戸	36.7万	2,400万
サンデュエル北上駅前	2003	62戸	27.9万	1,599万
サンデュエル北上駅前通	2007	56戸	32.8万	2,480万

売買データ分析（7件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

6件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021
3LDK	-	26.1万	-	26.4万	27.1万

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年8月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,830万	27.12万/㎡
2020年6月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,980万	26.38万/㎡
2019年10月	13〜13階	4LDK	85㎡〜	2,380万	27.08万/㎡
2018年2月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	1,850万	27.41万/㎡
2018年11月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,680万	24.89万/㎡
2017年4月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	1,520万	26.01万/㎡
2017年10月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	1,520万	26.01万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。