サンデュエル北上マークス

岩手県北上市花園町1丁目1-43 | 築23年 | 56戸

推定相場

サンデュエル北上マークス

売買㎡単価の推移

30万20万

20172018201920202021

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の26万/㎡から2021年は27.1万/㎡へ、4年間で4.3%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均1,835万円です。3LDKが最も高く平均1,835万円、2LDKは平均1,520万円です。

2LDK

2件

1,520万

3LDK

4件

1,835万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	1,520万	1,520万	1,520万
3LDK	4件	1,835万	1,680万	1,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は26.6万円で、1-3階（26.0万円）と比べて0.6万円（+2.3%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

26万/㎡

2件

8階以上

26.6万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +0.6万/㎡

物件概要

所在地	岩手県北上市花園町1丁目1-43
築年月	2003-11（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	56戸
専有面積	58.45m² ～ 87.92m²
分譲会社	サンシティ
施工会社	西松建設

所在地マップ

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アクセス

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北上駅

東北新幹線 / 秋田新幹線 / JR北上線 / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)

徒歩8分

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンデュエル北上マークス	2003	56戸	27.1万	1,830万
サンデュエル北上	2003	56戸	15.6万	980万
ポレスター北上レジデンス	2021	-	-	-
サンデュエル北上駅前２	2005	48戸	33.9万	2,600万
アーク北上	1993	-	-	-
aie北上駅東	2008	52戸	28.1万	2,050万
アイエ北上駅前	2006	-	-	-
ポレスターステーションシティ北上	2010	68戸	32.9万	2,480万
サンデュエル北上駅東	2006	52戸	33.2万	1,980万
セレーノ北上大通り	2000	48戸	36.7万	2,400万
サンデュエル北上駅前	2003	62戸	27.9万	1,599万

売買データ分析（7件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

6件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021
3LDK	-	26.1万	-	26.4万	27.1万

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年8月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,830万	27.12万/㎡
2020年6月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,980万	26.38万/㎡
2019年10月	13〜13階	4LDK	85㎡〜	2,380万	27.08万/㎡
2018年2月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	1,850万	27.41万/㎡
2018年11月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,680万	24.89万/㎡
2017年4月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	1,520万	26.01万/㎡
2017年10月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	1,520万	26.01万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。