字崎山の土地相場
石川県鳳珠郡能登町字崎山 | 18件の成約データ 他の種別: 一戸建て
石川県鳳珠郡能登町字崎山の土地相場は坪単価1万円（18件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
字崎山の土地
18件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定坪単価
36,260円/坪
推定総額
163万円
容積率単価
-
45坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大9%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が4,430円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価6万円で最も高く、ほぼ台形（4万円）と比べて56%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の60%が「その他」目的です。
平均坪単価
4.7/坪
1.4/㎡
平均価格
236
取引実績
18件
平均面積
48坪
160㎡
相場の動き
坪単価の推移
11万8万5万2万
2008201120142016201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪5万円から2025年は坪4万円へ、17年間で25.6%下落（年平均-1.5%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
120円
42坪〜（140㎡〜）
2.8/坪
2025年第1四半期
230円
44坪〜（145㎡〜）
5.2/坪
2022年第4四半期
170円
30坪〜（100㎡〜）
5.6/坪
2022年第2四半期
300円
94坪〜（310㎡〜）
3.2/坪
2019年第4四半期
130円
51坪〜（170㎡〜）
2.5/坪
2018年第3四半期
340円
67坪〜（220㎡〜）
5.1/坪
2018年第1四半期
150円
30坪〜（100㎡〜）
5.0/坪
2017年第3四半期
730円
82坪〜（270㎡〜）
8.9/坪
2016年第3四半期
230円
45坪〜（150㎡〜）
5.1/坪
2015年第4四半期
250円
56坪〜（185㎡〜）
4.5/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（鳳珠郡能登町全体）
🔴 需要: 人口-2.7%/年、転出超過-117人/年
🔴 供給: 空き家率26.2%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得273万円（全国平均の0.72倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 19,247 | - |
| 2016 | 18,287 | - |
| 2018 | 17,397 | -360 |
| 2020 | 16,516 | -193 |
| 2022 | 15,636 | -125 |
| 2023 | 15,187 | -123 |
所得: 平均273万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 26.2%（2018年: 24.4% → 悪化）
将来人口: 2035年-32%、2050年-59.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
鳳珠郡能登町の土地マップ
鳳珠郡能登町内のエリアランキング
字崎山は鳳珠郡能登町内6地区中3位（上位50%）。
坪単価4.7/坪。
1つ上の字宇出津とは31%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）
お手頃帯（5〜6位）