字姫の土地相場
石川県鳳珠郡能登町字姫 | 13件の成約データ
石川県鳳珠郡能登町字姫の土地相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均坪単価2.2万円（成約13件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価2万円で最も高く、長方形（2万円）と比べて17%の差があります。
ほぼ長方形
7件
2万/坪
長方形
3件
2万/坪
道路の方位と坪単価
南東
5件
2万/坪
北西
3件
2万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の50%が「住宅」目的です。
住宅
1件
その他
1件
平均坪単価
2.2/坪
0.7/㎡
平均価格
188
取引実績
13件
平均面積
87坪
289㎡
相場の動き
坪単価の推移
3万2万1万
20092011201520202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪3万円から2025年は坪2万円へ、16年間で22.9%下落（年平均-1.4%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
150円
76坪〜（250㎡〜）
2.0/坪
2020年第3四半期
100円
45坪〜（150㎡〜）
2.2/坪
2017年第1四半期
90円
39坪〜（130㎡〜）
2.3/坪
2015年第4四半期
56円
32坪〜（105㎡〜）
1.8/坪
2012年第3四半期
150円
82坪〜（270㎡〜）
1.8/坪
2012年第2四半期
120円
64坪〜（210㎡〜）
1.9/坪
2011年第2四半期
480円
257坪〜（850㎡〜）
1.9/坪
2010年第4四半期
170円
76坪〜（250㎡〜）
2.2/坪
2010年第1四半期
400円
175坪〜（580㎡〜）
2.3/坪
2010年第1四半期
140円
59坪〜（195㎡〜）
2.4/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（鳳珠郡能登町全体）
🔴 需要: 人口-2.7%/年、転出超過-117人/年
🔴 供給: 空き家率26.2%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得273万円（全国平均の0.72倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 19,247 | - |
| 2016 | 18,287 | - |
| 2018 | 17,397 | -360 |
| 2020 | 16,516 | -193 |
| 2022 | 15,636 | -125 |
| 2023 | 15,187 | -123 |
所得: 平均273万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 26.2%（2018年: 24.4% → 悪化）
将来人口: 2035年-32%、2050年-59.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
鳳珠郡能登町の土地マップ
鳳珠郡能登町内のエリアランキング
字姫は鳳珠郡能登町内6地区中6位（上位0%）。
坪単価2.2/坪。
1つ上の字小木とは13%の差。
お手頃帯（5〜6位）
6
字姫 ◀
―
2.2/坪
字姫の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域（イエローゾーン）を含む（土石流） |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（4地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。