字宇出津山分の土地相場
石川県鳳珠郡能登町字宇出津山分 | 11件の成約データ
石川県鳳珠郡能登町字宇出津山分の土地相場は坪単価3万円（11件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
字宇出津山分の土地
11件の取引データ
最新: 2021年第3四半期
推定坪単価
165,345円/坪
推定総額
496万円
容積率単価
-
30坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大13%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が12,385円高くなります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の60%が「その他」目的です。
平均坪単価
9.5/坪
2.9/㎡
平均価格
371
取引実績
11件
平均面積
64坪
210㎡
相場の動き
坪単価の推移
22万16万10万4万
20092011201420162021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪19万円から2021年は坪9万円へ、12年間で54.5%下落（年平均-4.5%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2021年第3四半期
1,000円
115坪〜（380㎡〜）
8.7/坪
2016年第4四半期
550円
287坪〜（950㎡〜）
1.9/坪
2015年第4四半期
100円
11坪〜（35㎡〜）
9.4/坪
2015年第3四半期
120円
14坪〜（45㎡〜）
8.8/坪
2015年第2四半期
120円
26坪〜（85㎡〜）
4.7/坪
2014年第4四半期
200円
42坪〜（140㎡〜）
4.7/坪
2013年第2四半期
200円
94坪〜（310㎡〜）
2.1/坪
2011年第1四半期
500円
29坪〜（95㎡〜）
17.4/坪
2010年第3四半期
250円
29坪〜（95㎡〜）
8.7/坪
2009年第3四半期
520円
27坪〜（90㎡〜）
19.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（鳳珠郡能登町全体）
🔴 需要: 人口-2.7%/年、転出超過-117人/年
🔴 供給: 空き家率26.2%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得273万円（全国平均の0.72倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 19,247 | - |
| 2016 | 18,287 | - |
| 2018 | 17,397 | -360 |
| 2020 | 16,516 | -193 |
| 2022 | 15,636 | -125 |
| 2023 | 15,187 | -123 |
所得: 平均273万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 26.2%（2018年: 24.4% → 悪化）
将来人口: 2035年-32%、2050年-59.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
鳳珠郡能登町の土地マップ
鳳珠郡能登町内のエリアランキング
字宇出津山分は鳳珠郡能登町内6地区中1位（上位83%）。
坪単価9.5/坪。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）
お手頃帯（5〜6位）