里見町タウンハイツ
石川県金沢市里見町44-1 | 築51年 | 24戸
売買㎡単価の推移
10万0万
2017201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の8.1万/㎡から2025年は6.7万/㎡へ、8年間で17.6%下落しています（年平均-2.2%）。直近3年では6.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の33%・3件）で、平均550万円です。3LDKが最も高く平均550万円、2DKは平均367万円です。
３ＬＤＫ
430万
2件
2DK
367万
2件
2LDK
465万
2件
3LDK
550万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 430万 | 360万 | 500万 |
| 2DK | 2件 | 367万 | 290万 | 444万 |
| 2LDK | 2件 | 465万 | 442万 | 487万 |
| 3LDK | 3件 | 550万 | 540万 | 561万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は7.1万円で、1-2階（6.1万円）と比べて1.0万円（+16.4%）高くなっています。
1-2階
2件
6.1万/㎡
3階以上
7件
7.1万/㎡
最上層と最下層の差: +1.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 石川県金沢市里見町44-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1975年4月（築51年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 48.13m² ～ 104.53m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
金沢市立犀桜小学校
中学校
金沢市立城南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 里見町タウンハイツ | 1975 | 24戸 | 5.7万 | 290万 |
| メゾンデュボンヌール里見町 | 1988 | 28戸 | 24.3万 | 1,580万 |
| プレサンスロジェ金沢香林坊 | 2020 | 72戸 | 54.4万 | 4,199万 |
| シエリア金沢広坂 | 2021 | 35戸 | 57.0万 | 3,990万 |
| プレミスト香林坊 | 2016 | 113戸 | 73.5万 | 5,350万 |
| サンジェローム竪町 | 1977 | 28戸 | 20.5万 | 1,480万 |
| ペアサンジェローム | 1981 | 58戸 | 21.9万 | 1,280万 |
| ドムス池田町 | 1979 | - | 13.2万 | 580万 |
| ライラックガーデン鱗町 | 1980 | 25戸 | 15.9万 | 1,100万 |
| TheCourt香林坊 | 2005 | 83戸 | 66.9万 | 4,298万 |
| 伯旺ビル | 1974 | 29戸 | 20.5万 | 700万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | - | 7.1万 | - | - | - | - | 5.7万 |
| 3LDK | - | - | - | - | 6.3万 | 8.3万 | 7.7万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 290万 | 5.67万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 550万 | 7.69万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 550万 | 8.25万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 450万 | 6.29万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 4SLDK | 100㎡〜 | 680万 | 6.51万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 390万 | 5.85万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 430万 | 6.45万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 370万 | 7.13万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 390万 | 8.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。