マノアール笠舞
石川県金沢市笠舞3丁目22-30 | 築41年 | 11戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20172018201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の16.1万/㎡から2021年は11.9万/㎡へ、4年間で26.0%下落しています（年平均-6.5%）。直近3年では10.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・14件）で、平均1,595万円です。3LDKが最も高く平均1,595万円、2LDKは平均1,545万円です。
2LDK
1,545万
7件
3LDK
1,595万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 7件 | 1,545万 | 1,056万 | 1,924万 |
| 3LDK | 14件 | 1,595万 | 1,020万 | 2,184万 |
物件概要
| 所在地 | 石川県金沢市笠舞3丁目22-30 |
|---|---|
| 築年月 | 1985年6月（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 75.59m² ～ 98.15m² |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
学区情報
小学校
金沢市立犀桜小学校
中学校
金沢市立城南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マノアール笠舞 | 1985 | 11戸 | 10.1万 | 990万 |
| トーカンマンション城南 | 1990 | 32戸 | 18.2万 | 800万 |
| 笠舞ガーデンハウス | 1998 | 38戸 | 21.6万 | 1,550万 |
| グランヴィレッジ本多町 | 1991 | 48戸 | 11.7万 | 348万 |
| 石引ヒルズ イースト | 1990 | 19戸 | 17.2万 | 1,780万 |
| 石引ヒルズウエスト | 1990 | 13戸 | 22.8万 | 2,800万 |
| 朝日プラザ菊川 | 1986 | 39戸 | 12.0万 | 180万 |
| アゼリアガーデン石引 | 1979 | 51戸 | 17.8万 | 1,280万 |
| ネオネクスト笠舞 | 1989 | 76戸 | 15.7万 | 1,050万 |
| エクセルコート笠舞 | 1991 | 76戸 | 25.2万 | 1,990万 |
| オークガーデン笠舞 | 1995 | 29戸 | 19.8万 | 1,380万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
16件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17.2万 | 13.6万 | 9.6万 | 17.7万 | 11.9万 |
| 2LDK | 15.6万 | 14.0万 | - | - | - |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,190万 | 12.13万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,290万 | 13.15万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,390万 | 14.17万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 990万 | 10.09万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 990万 | 10.09万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,790万 | 18.24万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,790万 | 18.24万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,890万 | 19.26万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,490万 | 15.18万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 1LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.91万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 980万 | 10.02万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 900万 | 9.2万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,680万 | 17.17万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,290万 | 18.12万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 2LDK | 110㎡〜 | 1,280万 | 11.27万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 2LDK | 110㎡〜 | 1,380万 | 12.15万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 990万 | 10.09万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 880万 | 11.65万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.57万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,680万 | 17.17万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,290万 | 18.12万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 2LDK | 110㎡〜 | 1,480万 | 13.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。